クリオ横濱鶴見セントラルマークス

神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目 | 築1年 | 41戸

推定相場

クリオ横濱鶴見セントラルマークス

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

105.3万円/㎡

レンジ

79.0〜131.6万円/㎡

市区町村ベースライン 54.9万円/㎡
補正係数 ×1.919

代表面積 65㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 844件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の38%・5件）で、平均4,240万円です。2SLDKが最も高く平均8,648万円、１ＬＤＫは平均4,240万円です。

２ＬＤＫ

5件

6,563万

１ＬＤＫ

5件

4,240万

2SLDK

3件

8,648万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	5件	6,563万	5,354万	7,540万
１ＬＤＫ	5件	4,240万	3,824万	4,600万
2SLDK	3件	8,648万	8,184万	9,280万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目
築年月	2025-04（築1年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	41戸
専有面積	60.07m² ～ 75.00m²
分譲会社	明和地所
施工会社	小俣組
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

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鶴見神社前バス停駅

JR鶴見線 / JR京浜東北線

徒歩1分

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鶴見駅

JR鶴見線 / JR京浜東北線

徒歩5分

🚉

京急鶴見駅

京急本線

徒歩5分

学区情報

小学校

横浜市鶴見区小学校・中学校学区

中学校

横浜市鶴見区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ横濱鶴見セントラルマークス	2025	41戸	142.8万	9,280万
ネオマイム鶴見デュークレア	2003	70戸	90.3万	6,580万
NICアーバンスピリッツ鶴見2	1988	60戸	52.5万	3,980万
ニッコーハイム鶴見中央	1998	54戸	65.2万	3,780万
パスコマンション鶴見	1983	59戸	-	-
ドメスセレーナ鶴見	2006	37戸	99.3万	4,190万
GSプラザ鶴見駅前	1982	100戸	54.7万	950万
ナタリーレジデンス横浜鶴見	2013	31戸	90.7万	4,990万
ナイスパークフロンテージ鶴見中央	2002	38戸	68.6万	4,280万
トップ鶴見	1984	38戸	-	-
エミネンスNS鶴見	1994	24戸	51.5万	2,980万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
2SLDK	124.7万	134.6万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	10〜11階	2SLDK	65㎡〜	9,280万	142.77万/㎡
2026年2月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	8,480万	126.46万/㎡
2025年7月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	7,490万	124.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。