バージュアル横浜あざみ野
神奈川県横浜市青葉区荏田町206-1 | 築18年 | 40戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
201320172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の52.4万/㎡から2025年は63.3万/㎡へ、12年間で20.7%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
9万7万5万3万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は64,000〜64,235円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.5%です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1K（全体の50%・11件）で、平均1,448万円です。1Rが最も高く平均1,472万円、1Kは平均1,448万円です。
1R
1,472万
11件
1K
1,448万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 11件 | 1,472万 | 1,088万 | 2,004万 |
| 1K | 11件 | 1,448万 | 1,180万 | 1,744万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は66.0万円で、1-2階（62.5万円）と比べて3.5万円（+5.6%）高くなっています。
1-2階
8件
62.5万/㎡
3階以上
14件
66万/㎡
最上層と最下層の差: +3.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町206-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-02（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 20.00m² ～ 21.93m² |
| 分譲会社 | リヴ リヴトラスト |
| 施工会社 | 末長組 |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
中川駅
ブルーライン
🚉
徒歩17分
あざみ野駅
東急田園都市線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市青葉区小学校・中学校学区
中学校
横浜市青葉区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バージュアル横浜あざみ野 | 2008 | 40戸 | 66.9万 | 1,360万 |
| ピーズフラットあざみ野 | 2004 | 12戸 | - | - |
| パルミナードあざみ野壱番館 | 1999 | 40戸 | 49.8万 | 3,760万 |
| フェアリージュあざみ野 | 1993 | 26戸 | 49.7万 | 3,280万 |
| パルミナードあざみ野弍番館 | 1999 | 20戸 | 47.4万 | 3,270万 |
| ファミールあざみ野スカーレットヒルズ | 2004 | 198戸 | - | - |
| ライオンズマンション江田第2 | 1982 | 24戸 | 45.3万 | 2,680万 |
| パストラルフォートあざみ野 | 2003 | 33戸 | 57.4万 | 4,480万 |
| オセアンあざみ野イースト | 1998 | 19戸 | - | - |
| グランパークあざみ野 | 1995 | 24戸 | - | - |
| 陽輪台第2あざみ野 | 1980 | 47戸 | 25.6万 | 790万 |
売買データ分析（22件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | 53.1万 | 68.6万 | - | - | 73.4万 | - | - | 63.3万 |
| 1R | - | - | 59.4万 | 64.6万 | 63.5万 | 62.6万 | 55.8万 | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,360万 | 66.87万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,180万 | 56.09万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,360万 | 66.87万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 1,150万 | 54.66万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 1,200万 | 57.04万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 1R | 20㎡〜 | 1,290万 | 62.57万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,520万 | 73.43万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 1,300万 | 59.29万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 1,400万 | 67.64万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 1R | 20㎡〜 | 1,300万 | 63.05万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 1R | 20㎡〜 | 1,365万 | 66.2万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 1,230万 | 59.43万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,390万 | 67.15万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,300万 | 62.81万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,390万 | 67.15万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,600万 | 77.3万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,100万 | 53.15万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,480万 | 71.5万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,100万 | 53.15万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 1R | 20㎡〜 | 1,690万 | 83.09万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 1,700万 | 82.13万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 1,150万 | 52.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（253件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の79%）で、平均月額61,630円。1Kなら月額61,630円が相場です。
ワンルーム
35,000〜78,000円
62,108円
1R
62,000〜73,000円
68,333円
1K
39,000〜78,000円
61,630円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
7件
5〜8万
246件
全 253 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 62,500円 | 3,073円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,994円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,995円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,967円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 3,007円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,827円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 3,014円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 64,500円 | 3,086円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 63,500円 | 3,038円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 63,500円 | 3,079円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,110円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 66,500円 | 3,182円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,152円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,385円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,254円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,042円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 67,500円 | 3,208円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,279円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 66,500円 | 3,213円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 66,500円 | 3,161円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,042円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,092円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,279円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,030円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,104円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,042円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,662円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,716円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,279円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 61,500円 | 2,971円/㎡ |
他 223 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。