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陽輪台第2あざみ野

神奈川県横浜市青葉区荏田町235-3 | 築46年 | 47戸

推定相場
陽輪台第2あざみ野
最新データ
2026年3月
売買64件 / 賃貸21件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は25.6万円。周辺エリア平均（53.8万円）より52.3%低く、横浜市青葉区全体の平均（61.7万円）より58.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
2013201520172019202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.2万/㎡から2026年は27.1万/㎡へ、13年間で3.7%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では13.0%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

8万7万6万5万4万
2015201720222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の58,000円から2024年には65,000円へ、12.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.9%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1DK（全体の71%・45件）で、平均942万円です。2LDKが最も高く平均2,356万円、1DKは平均942万円です。
1K
4件
1,075万
1DK
45件
942万
2LDK
14件
2,356万
間取り件数平均価格最低最高
1K 4件 1,075万 856万 1,297万
1DK 45件 942万 680万 1,273万
2LDK 14件 2,356万 1,980万 2,817万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は31.2万円で、1-2階（27.9万円）と比べて3.3万円（+11.8%）高くなっています。
1-2階
27.9万/㎡
32件
3階以上
31.2万/㎡
32件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区荏田町235-3
築年月1980-08（築46年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数47戸
専有面積27.59m² ～ 57.75m²
分譲会社陽輪台 馬里邑
施工会社陽輪台 小川建設
管理会社サンビルド
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉
東名下バス停駅
JR仙石線
徒歩10分
🚉
あざみ野駅
東急田園都市線 / ブルーライン
徒歩12分
🚉
中川駅
ブルーライン
徒歩12分

学区情報

小学校
山内小学校
中学校
山内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
陽輪台第2あざみ野 1980 47戸 25.6万 790万
グランパークあざみ野 1995 24戸 - -
ファミールあざみ野スカーレットヒルズ 2004 198戸 - -
エスペランサたまプラーザ 1982 13戸 - -
ピーズフラットあざみ野 2004 12戸 - -
バージュアル横浜あざみ野 2008 40戸 66.9万 1,360万
プレディアあざみ野 2022 54戸 - -
リノアたまプラーザ 1991 27戸 - -
クオスあざみ野 2002 31戸 67.1万 5,280万
パストラルフォートあざみ野 2003 33戸 57.4万 4,480万
ドレッセあざみ野セリーズ 2013 43戸 101.8万 7,780万

売買データ分析（64件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
43件
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202023202420252026
1DK 26.6万 27.8万 24.4万 29.2万 31.8万 31.2万 27.6万 27.1万
1K 32.1万 - 25.6万 - 43.2万 - - -
2LDK - - 42.3万 39.5万 - - - -
全 64 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 1DK 30㎡〜 790万 25.65万/㎡
2026年3月 中層 1DK 30㎡〜 1,080万 35.07万/㎡
2026年2月 低層 1DK 30㎡〜 790万 25.65万/㎡
2026年2月 低層 1DK 30㎡〜 680万 22.08万/㎡
2025年7月 低層 1DK 30㎡〜 790万 25.65万/㎡
2025年6月 中層 1DK 30㎡〜 990万 32.15万/㎡
2025年1月 低層 1DK 30㎡〜 830万 26.95万/㎡
2025年12月 低層 1DK 30㎡〜 790万 25.65万/㎡
2024年6月 低層 1DK 30㎡〜 830万 26.95万/㎡
2024年6月 低層 1DK 30㎡〜 1,030万 33.45万/㎡
2024年2月 低層 1DK 30㎡〜 1,080万 35.07万/㎡
2024年2月 低層 1DK 30㎡〜 830万 26.95万/㎡
2024年12月 低層 1DK 30㎡〜 1,030万 33.45万/㎡
2023年8月 低層 1DK 30㎡〜 880万 28.58万/㎡
2023年6月 中層 1DK 30㎡〜 1,080万 35.07万/㎡
2023年3月 中層 1K 30㎡〜 1,330万 43.19万/㎡
2020年9月 中層 2LDK 55㎡〜 2,280万 39.48万/㎡
2020年3月 中層 1DK 30㎡〜 820万 26.63万/㎡
2020年2月 低層 1LDK 30㎡〜 750万 24.36万/㎡
2020年1月 低層 1DK 30㎡〜 980万 31.82万/㎡
2019年5月 中層 2LDK 55㎡〜 2,600万 45.03万/㎡
2019年3月 低層 1DK 30㎡〜 750万 24.36万/㎡
2019年3月 中層 1K 30㎡〜 790万 25.65万/㎡
2019年11月 中層 2LDK 55㎡〜 2,280万 39.48万/㎡
2018年9月 低層 1DK 30㎡〜 750万 24.36万/㎡
2018年6月 中層 1DK 25㎡〜 780万 28.2万/㎡
2018年4月 中層 1DK 25㎡〜 850万 30.74万/㎡
2017年8月 低層 1K 30㎡〜 990万 32.15万/㎡
2017年6月 中層 1DK 30㎡〜 720万 23.38万/㎡
2017年5月 低層 1DK 30㎡〜 920万 29.87万/㎡
2017年12月 低層 1K 30㎡〜 990万 32.15万/㎡
2016年8月 低層 1DK 30㎡〜 990万 32.15万/㎡
2016年6月 低層 1DK 30㎡〜 1,080万 35.07万/㎡
2016年2月 低層 1DK 30㎡〜 800万 25.98万/㎡
2016年12月 中層 1DK 30㎡〜 720万 23.38万/㎡
2015年9月 中層 1DK 30㎡〜 730万 23.71万/㎡
2015年8月 低層 1DK 30㎡〜 800万 25.98万/㎡
2015年6月 中層 1DK 30㎡〜 780万 25.33万/㎡
2015年6月 中層 1DK 30㎡〜 900万 29.23万/㎡
2015年5月 中層 2LDK 55㎡〜 1,850万 32.04万/㎡
2015年4月 中層 2LDK 55㎡〜 1,795万 31.09万/㎡
2015年4月 中層 2LDK 55㎡〜 1,695万 29.36万/㎡
2015年3月 中層 1DK 30㎡〜 770万 25万/㎡
2015年1月 低層 1DK 30㎡〜 790万 25.65万/㎡
2015年11月 低層 1DK 30㎡〜 690万 22.41万/㎡
2014年9月 中層 2LDK 55㎡〜 1,998万 34.6万/㎡
2014年9月 中層 2LDK 55㎡〜 2,090万 36.2万/㎡
2014年9月 低層 1DK 30㎡〜 790万 25.65万/㎡
2014年2月 低層 1DK 30㎡〜 880万 28.58万/㎡
2014年12月 中層 2LDK 55㎡〜 2,190万 37.93万/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（21件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の71%）で、平均月額60,867円。1LDKなら月額56,500円が相場です。
ワンルーム
71,000円
69,000〜73,000円
1K
68,000円
68,000〜68,000円
1DK
60,867円
52,000〜72,000円
1LDK
56,500円
54,000〜59,000円
全 21 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年2月 中層 1DK 30㎡〜 65,000円 2,110円/㎡
2023年7月 中層 1DK 30㎡〜 60,000円 1,948円/㎡
2023年7月 中層 1DK 30㎡〜 65,000円 2,110円/㎡
2023年6月 中層 1DK 30㎡〜 52,000円 1,688円/㎡
2023年5月 低層 1DK 30㎡〜 65,000円 2,110円/㎡
2023年5月 低層 1DK 30㎡〜 52,000円 1,688円/㎡
2023年2月 低層 ワンルーム 30㎡〜 69,000円 2,240円/㎡
2022年12月 低層 ワンルーム 30㎡〜 73,000円 2,370円/㎡
2022年12月 中層 1DK 30㎡〜 65,000円 2,110円/㎡
2022年11月 低層 1DK 30㎡〜 72,000円 2,338円/㎡
2019年8月 低層 1DK 25㎡〜 58,000円 2,102円/㎡
2019年6月 低層 1LDK 30㎡〜 54,000円 1,753円/㎡
2019年5月 低層 1K 30㎡〜 68,000円 2,208円/㎡
2019年3月 低層 1LDK 30㎡〜 59,000円 1,916円/㎡
2019年11月 低層 1K 30㎡〜 68,000円 2,208円/㎡
2017年9月 低層 1DK 30㎡〜 65,000円 2,110円/㎡
2017年3月 低層 1DK 30㎡〜 60,000円 1,948円/㎡
2016年8月 低層 1DK 30㎡〜 60,000円 1,948円/㎡
2016年3月 低層 1DK 30㎡〜 58,000円 1,883円/㎡
2016年11月 低層 1DK 25㎡〜 58,000円 2,102円/㎡
2015年2月 中層 1DK 30㎡〜 58,000円 1,883円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。