ライオンズマンション江田第2
神奈川県横浜市青葉区荏田町335-6 | 築44年 | 24戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2014201620232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.8万/㎡から2025年は45.3万/㎡へ、11年間で128.4%上昇しました（年平均+11.7%）。直近3年では88.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
45.4万円/㎡
レンジ
34.1〜56.8万円/㎡
市区町村ベースライン 58.2万円/㎡
補正係数 ×0.780
補正係数 ×0.780
代表面積 60.56㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 829件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 37件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・15件）で、平均2,805万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,190万円、１Ｒは平均565万円です。
２ＬＤＫ
2,805万
15件
１Ｒ
565万
2件
３ＬＤＫ
3,190万
14件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,715万
3件
２ＤＫ
1,389万
3件
1SLDK
1,506万
2件
2DK
1,069万
2件
2LDK
1,958万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 15件 | 2,805万 | 1,211万 | 4,200万 |
| １Ｒ | 2件 | 565万 | 540万 | 590万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 3,190万 | 2,048万 | 4,007万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 2,715万 | 2,383万 | 2,925万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 1,389万 | 1,129万 | 1,869万 |
| 1SLDK | 2件 | 1,506万 | 1,385万 | 1,626万 |
| 2DK | 2件 | 1,069万 | 947万 | 1,190万 |
| 2LDK | 4件 | 1,958万 | 1,639万 | 2,680万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
27.5万/㎡
3階以上
2件
18.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町335-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-03（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 47.36m² ～ 63.31m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 工藤建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
中川駅
ブルーライン
🚉
徒歩16分
あざみ野駅
東急田園都市線 / ブルーライン
学区情報
小学校
荏田小学校
中学校
中川西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション江田第2 | 1982 | 24戸 | 45.3万 | 2,680万 |
| オセアンあざみ野イースト | 1998 | 19戸 | - | - |
| フローレンスパレスニュータウンあざみ野 | 1996 | 26戸 | - | - |
| クレッセントあざみ野コート | 2003 | 56戸 | 64.2万 | 5,480万 |
| ミオカステーロあざみ野2 | 2004 | 48戸 | 52.1万 | 3,580万 |
| バージュアル横浜あざみ野 | 2008 | 40戸 | 66.9万 | 1,360万 |
| パルミナードあざみ野壱番館 | 1999 | 40戸 | 49.8万 | 3,760万 |
| ピーズフラットあざみ野 | 2004 | 12戸 | - | - |
| フェアリージュあざみ野 | 1993 | 26戸 | 49.7万 | 3,280万 |
| グランシティユーロコートあざみ野 | 2007 | 73戸 | 60.8万 | 4,580万 |
| パストラルフォートあざみ野 | 2003 | 33戸 | 57.4万 | 4,480万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 22.3万 | 24.6万 | - | 45.3万 |
| 1SLDK | - | 22.8万 | 23.4万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 45.28万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.4万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,420万 | 23.45万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.79万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.61万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.61万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 22.3万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 780万 | 16.47万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 980万 | 20.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。