あざみ野プラッツ２
神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目8-16 | 築27年 | 25戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2009201420162018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の37万/㎡から2024年は47.6万/㎡へ、15年間で28.6%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・25件）で、平均2,999万円です。3LDKが最も高く平均2,999万円、2LDKは平均2,625万円です。
2LDK
2,625万
4件
3LDK
2,999万
25件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 2,625万 | 2,259万 | 2,804万 |
| 3LDK | 25件 | 2,999万 | 2,418万 | 3,990万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は38.6万円で、1-2階（35.4万円）と比べて3.2万円（+9.0%）高くなっています。
1-2階
13件
35.4万/㎡
3階以上
16件
38.6万/㎡
最上層と最下層の差: +3.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目8-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月（築27年） |
| 構造 | PC一部RC（プレストレストコンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 73.39m² ～ 83.69m² |
| 分譲会社 | 宮前商事 |
| 施工会社 | 東急工建 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
虹が丘団地バス停駅
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徒歩34分
あざみ野駅
東急田園都市線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立嶮山小学校
中学校
横浜市立すすき野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| あざみ野プラッツ２ | 1999 | 25戸 | 47.6万 | 3,490万 |
| すすき野第２団地８－１２号棟 | 1978 | 330戸 | - | - |
| すすき野団地６-３号棟 | 1974 | 20戸 | 24.3万 | 1,190万 |
| すすき野団地６-２号棟 | 1974 | 20戸 | - | - |
| すすき野団地３-１９号棟 | 1974 | 20戸 | - | - |
| すすき野団地３-２１号棟 | 1974 | 20戸 | 25.5万 | 1,250万 |
| すすき野第２団地８－９号棟 | 1978 | 30戸 | 19.3万 | 1,050万 |
| すすき野団地６-１４号棟 | 1974 | 20戸 | 30.4万 | 1,490万 |
| すすき野第２団地８－３号棟 | 1978 | 330戸 | 21.7万 | 1,180万 |
| すすき野団地３-１８号棟 | 1974 | 20戸 | - | - |
| すすき野第２団地８－１５号棟 | 1978 | 30戸 | 23.9万 | 1,300万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
24件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 37.9万 | 33.8万 | 39.0万 | 35.2万 | 48.3万 | 39.3万 | 47.6万 |
| 2LDK | 32.4万 | 29.0万 | - | - | - | - | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 47.56万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39.25万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39.25万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 56.96万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.34万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 44.7万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.16万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.16万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39.25万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,750万 | 37.48万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,750万 | 37.48万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 41.97万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 32.57万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.8万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.8万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 37.88万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.07万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.16万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,130万 | 29.03万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.61万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,430万 | 33.12万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,430万 | 33.12万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.07万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.8万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.07万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.43万/㎡ |
| 2011年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,850万 | 38.84万/㎡ |
| 2009年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 37.88万/㎡ |
| 2009年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,650万 | 36.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。