富岡シーサイドコーポＢ棟
神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目30-B | 築53年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.2万/㎡から2024年は28.3万/㎡へ、8年間で47.6%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では90.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均1,437万円です。3LDKが最も高く平均1,729万円、2LDKは平均1,437万円です。
2LDK
1,437万
3件
3LDK
1,729万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,437万 | 1,022万 | 1,834万 |
| 3LDK | 2件 | 1,729万 | 1,456万 | 2,001万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は22.6万円で、1-2階（16.5万円）と比べて6.1万円（+37.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
2件
16.5万/㎡
3階以上
5件
22.6万/㎡
最上層と最下層の差: +6.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目30-B |
|---|---|
| 築年月 | 1973年3月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 34.83m² ～ 90.09m² |
| 分譲会社 | 共同建物 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
京急富岡駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立富岡小学校
中学校
横浜市立富岡東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 富岡シーサイドコーポＢ棟 | 1973 | 24戸 | 28.3万 | 1,890万 |
| 富岡シーサイドコーポＣ棟 | 1970 | 30戸 | 28.1万 | 1,990万 |
| 富岡シーサイドコーポＤ棟 | 1970 | 30戸 | 17.4万 | 1,230万 |
| 富岡シーサイドコーポＭ棟 | 1974 | 118戸 | 15.6万 | 1,100万 |
| 富岡シーサイドコーポ | 1974 | 491戸 | 10.9万 | 380万 |
| 富岡シーサイドコーポＩ棟 | 1972 | 30戸 | 26.7万 | 1,399万 |
| 富岡シーサイドコーポＨ棟 | 1972 | 30戸 | 28.3万 | 1,480万 |
| 富岡シーサイドコーポＦ棟 | 1971 | 20戸 | 20.9万 | 1,480万 |
| ツインミューズ富岡 | 1999 | 86戸 | 55.6万 | 4,180万 |
| ツインミューズ富岡A棟 | 1999 | 41戸 | 36.9万 | 2,580万 |
| ツインミューズ富岡B棟 | 1999 | 43戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 20.2万 | - | - | 28.3万 |
| 2LDK | - | 22.8万 | 14.8万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 28.27万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 80㎡〜 | 1,500万 | 18.23万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.81万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,348万 | 20.16万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,698万 | 25.4万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,348万 | 20.16万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。