メゾン横浜能見台Ｂ棟
神奈川県横浜市金沢区堀口7 | 築40年 | 171戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20162018202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の32.6万/㎡から2026年は36.1万/㎡へ、10年間で10.5%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では6.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・20件）で、平均2,973万円です。2LDKが最も高く平均3,163万円、3LDKは平均2,973万円です。
2LDK
3,163万
3件
3SLDK
3,159万
8件
3LDK
2,973万
20件
4LDK
3,055万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,163万 | 2,892万 | 3,618万 |
| 3SLDK | 8件 | 3,159万 | 2,990万 | 3,497万 |
| 3LDK | 20件 | 2,973万 | 2,051万 | 4,180万 |
| 4LDK | 2件 | 3,055万 | 3,003万 | 3,106万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は36.5万円で、1-5階（33.7万円）と比べて2.8万円（+8.3%）高くなっています。
1-5階
28件
33.7万/㎡
6-10階
6件
36.5万/㎡
最上層と最下層の差: +2.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区堀口7 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年8月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 171戸 |
| 専有面積 | 59.57m² ～ 91.25m² |
| 分譲会社 | 洋伸不動産 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
能見台駅
京急本線
学区情報
小学校
西柴小学校
中学校
西柴中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン横浜能見台Ｂ棟 | 1986 | 171戸 | 34.5万 | 2,997万 |
| メゾン横浜能見台Ａ棟 | 1986 | 171戸 | 34.5万 | 2,997万 |
| メゾン横浜能見台 | 1986 | 171戸 | 34.5万 | 2,997万 |
| メゾン横浜能見台Ｄ棟 | 1986 | 171戸 | 33.8万 | 2,550万 |
| メゾン横浜能見台Ｃ棟 | 1986 | 171戸 | 39.7万 | 2,980万 |
| グリーンコーポ谷津坂 | 1982 | 58戸 | 34.0万 | 3,180万 |
| アーバンヒルズ能見台 | 1994 | 20戸 | 28.0万 | 1,200万 |
| 谷津坂ハイツ | 1979 | 15戸 | 31.1万 | 1,780万 |
| 長浜テラスハウス | 1997 | 11戸 | - | - |
| セントラルビル | 1975 | 36戸 | 23.7万 | 999万 |
| ニューシャルム谷津坂 | 1981 | 13戸 | 32.2万 | 1,990万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
22件
3,000〜4,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | - | - | - | - | 36.2万 | 36.5万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 43.7万 | 39.7万 | - | 33.8万 |
| 3LDK | 32.6万 | 32.0万 | 29.1万 | 27.6万 | 43.6万 | 37.8万 | 39.0万 | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,997万 | 34.45万/㎡ |
| 2026年3月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,997万 | 34.45万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 3,297万 | 37.9万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | ー | 85㎡〜 | 3,197万 | 36.75万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 3,397万 | 39.05万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.82万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,990万 | 34.37万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,397万 | 39.05万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 3,097万 | 35.6万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,997万 | 34.45万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 3,497万 | 40.2万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,290万 | 37.82万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,290万 | 37.82万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 39.74万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 43.74万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,790万 | 43.56万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.16万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.02万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 32.7万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.43万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,999万 | 34.05万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.48万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 31.56万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.16万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,899万 | 32.91万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,699万 | 30.65万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,799万 | 33.45万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,199万 | 38.23万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.16万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.29万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,699万 | 30.65万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,999万 | 35.84万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,799万 | 33.45万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,899万 | 32.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。