タンタタウン３番街
神奈川県横浜市都筑区高山19-3 | 築21年 | 123戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201420162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の41万/㎡から2025年は44.6万/㎡へ、11年間で8.7%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では9.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・12件）で、平均4,860万円です。4LDKが最も高く平均5,445万円、2SLDKは平均4,814万円です。
2SLDK
4,814万
3件
3LDK
4,860万
12件
3SLDK
4,932万
3件
4LDK
5,445万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 4,814万 | 4,536万 | 5,202万 |
| 3LDK | 12件 | 4,860万 | 4,393万 | 5,307万 |
| 3SLDK | 3件 | 4,932万 | 4,679万 | 5,326万 |
| 4LDK | 9件 | 5,445万 | 4,680万 | 6,400万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は44.0万円で、1-3階（43.1万円）と比べて0.9万円（+2.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
6件
43.1万/㎡
4-7階
10件
41.4万/㎡
8階以上
13件
44万/㎡
最上層と最下層の差: +0.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 123戸 |
| 専有面積 | 82.69m² ～ 109.72m² |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 相模鉄道 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩3分
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グリーンライン
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徒歩22分
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ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
川和東小学校
中学校
川和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| タンタタウン３番街 | 2005 | 123戸 | 43.2万 | 4,680万 |
| タンタタウン４番街 | 2005 | 53戸 | 39.8万 | 3,680万 |
| タンタタウン２番街 | 2005 | 77戸 | 46.6万 | 4,780万 |
| タンタタウン５番街 | 2005 | 42戸 | 51.6万 | 6,750万 |
| タンタタウン６番街 | 2005 | 53戸 | 44.6万 | 4,290万 |
| タンタタウン９番街 | 2005 | 123戸 | 51.0万 | 4,780万 |
| グ | 2008 | 24戸 | 76.2万 | 5,599万 |
| ミオカステーロ都筑ふれあいの丘 | 2021 | 45戸 | 88.9万 | 5,780万 |
| プレディア都筑ふれあいの丘ステーションリンクス | 2024 | 26戸 | - | - |
| マイキャッスル港北ヒルズ | 2001 | 26戸 | 67.5万 | 4,980万 |
| ロータリーパレス都筑ふれあいの丘 | 2015 | 26戸 | 67.3万 | 3,998万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 43.5万 | - | - | - | 45.8万 | 44.6万 |
| 3LDK | 43.2万 | - | - | 44.6万 | - | 49.5万 | - | - |
| 2SLDK | - | 45.7万 | - | - | - | - | - | - |
| 3SLDK | 42.5万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 9〜10階 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,980万 | 45.99万/㎡ |
| 2025年11月 | 9〜10階 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,680万 | 43.22万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜2階 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,980万 | 45.78万/㎡ |
| 2023年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,980万 | 49.45万/㎡ |
| 2021年3月 | 3〜4階 | 2LDK | 90㎡〜 | 4,180万 | 44.58万/㎡ |
| 2020年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,690万 | 44.63万/㎡ |
| 2019年12月 | 5〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,380万 | 43.49万/㎡ |
| 2018年11月 | 7〜8階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 45.72万/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,150万 | 44.26万/㎡ |
| 2017年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,280万 | 45.65万/㎡ |
| 2017年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,780万 | 40.32万/㎡ |
| 2017年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 42.45万/㎡ |
| 2017年11月 | 7〜8階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 42.45万/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,060万 | 43.3万/㎡ |
| 2016年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,090万 | 43.62万/㎡ |
| 2016年11月 | 1〜2階 | 4SLDK | 105㎡〜 | 4,780万 | 43.94万/㎡ |
| 2015年7月 | 9〜10階 | 3SLDK | 105㎡〜 | 4,280万 | 39.53万/㎡ |
| 2015年6月 | 9〜10階 | 2SLDK | 90㎡〜 | 4,180万 | 44.58万/㎡ |
| 2015年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,530万 | 42.69万/㎡ |
| 2015年2月 | 5〜6階 | 2SLDK | 90㎡〜 | 3,780万 | 40.32万/㎡ |
| 2015年11月 | 3〜4階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 3,850万 | 41.06万/㎡ |
| 2014年9月 | 5〜6階 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,180万 | 38.1万/㎡ |
| 2014年9月 | 5〜6階 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,980万 | 36.28万/㎡ |
| 2014年7月 | 5〜6階 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,280万 | 39.01万/㎡ |
| 2014年5月 | 5〜6階 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,490万 | 40.93万/㎡ |
| 2014年4月 | 5〜6階 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,800万 | 43.75万/㎡ |
| 2014年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,650万 | 44.15万/㎡ |
| 2014年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 43万/㎡ |
| 2014年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。