グランノア港北の丘１０番館
神奈川県横浜市都筑区大丸16-10 | 築25年 | 21戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2011201720192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の53.9万/㎡から2023年は62.2万/㎡へ、12年間で15.5%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では20.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均4,679万円です。4LDKが最も高く平均5,154万円、3LDKは平均4,679万円です。
3LDK
4,679万
10件
4LDK
5,154万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 4,679万 | 4,380万 | 4,981万 |
| 4LDK | 5件 | 5,154万 | 4,953万 | 5,293万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は56.3万円で、1-2階（53.1万円）と比べて3.2万円（+6.0%）高くなっています。
1-2階
9件
53.1万/㎡
3階以上
6件
56.3万/㎡
最上層と最下層の差: +3.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年6月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 70.16m² ～ 80.88m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 エフ・ティー都市開発 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
都筑ふれあいの丘駅
グリーンライン
学区情報
小学校
荏田南小学校
中学校
荏田南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランノア港北の丘１０番館 | 2001 | 21戸 | 61.6万 | 4,980万 |
| グランノア港北の丘９番館 | 2001 | 21戸 | 66.7万 | 4,680万 |
| グランノア港北の丘１１番館 | 2001 | 24戸 | 59.2万 | 4,490万 |
| グランノア港北の丘１９番館 | 2001 | 12戸 | 63.9万 | 6,399万 |
| グランノア港北の丘５番館 | 2001 | 18戸 | 47.0万 | 3,800万 |
| グランノア港北の丘１２番館 | 2001 | 24戸 | 73.8万 | 5,180万 |
| グランノア港北の丘８番館 | 2001 | 18戸 | 57.2万 | 4,350万 |
| グランノア港北の丘１８番館 | 2001 | 12戸 | 53.3万 | 4,300万 |
| グランノア港北の丘６番館 | 2001 | 21戸 | 82.0万 | 5,830万 |
| グランノア港北の丘２０番館 | 2001 | 15戸 | - | - |
| グランノア港北の丘１番館 | 2001 | 12戸 | 53.5万 | 4,280万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 49.8万 | - | - | - | 55.5万 | 62.2万 |
| 3LDK | 53.9万 | 51.0万 | 55.7万 | 52.3万 | 51.7万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 5,080万 | 62.81万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 61.65万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 4,490万 | 55.52万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.39万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 51.08万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,990万 | 52.64万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,650万 | 52.03万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.88万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.73万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,890万 | 55.45万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.73万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 49.21万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 51.03万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 4,080万 | 50.45万/㎡ |
| 2011年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。