リステージ横浜浅間町
神奈川県横浜市西区浅間町4丁目342-1 | 築18年 | 43戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
2015201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の58.1万/㎡から2025年は74.4万/㎡へ、10年間で28.2%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では14.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
195.6万円/㎡
レンジ
166.3〜225.0万円/㎡
市区町村ベースライン 119.7万円/㎡
補正係数 ×1.635
補正係数 ×1.635
代表面積 70.17㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 769件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・9件）で、平均5,731万円です。2SLDKが最も高く平均5,944万円、2LDKは平均5,731万円です。
2LDK
5,731万
9件
2SLDK
5,944万
4件
3LDK
5,837万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 5,731万 | 5,405万 | 6,276万 |
| 2SLDK | 4件 | 5,944万 | 5,573万 | 6,903万 |
| 3LDK | 4件 | 5,837万 | 5,280万 | 6,258万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
63.6万/㎡
4-7階
11件
63.5万/㎡
8階以上
2件
58万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目342-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-12（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 60.69m² ～ 70.94m² |
| 分譲会社 | リスト |
| 施工会社 | 大勝 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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徒歩10分
天王町駅
相鉄本線
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徒歩11分
西横浜駅
相鉄本線
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徒歩13分
平沼橋駅
相鉄本線
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徒歩18分
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
学区情報
小学校
浅間台小学校
中学校
岡野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リステージ横浜浅間町 | 2008 | 43戸 | 74.4万 | 5,280万 |
| ドルチェ横浜 | 1991 | 10戸 | 28.7万 | 480万 |
| ベルジェンド横濱 | 2012 | 19戸 | - | - |
| ベルジェンド横濱ラフェクト | 2012 | 18戸 | 83.5万 | 2,950万 |
| 藤和シティコープ浅間町 | 1992 | 162戸 | 50.0万 | 3,280万 |
| エミネンス浅間町 | 1981 | 30戸 | 42.2万 | 2,280万 |
| リブゼ横浜プライオシティ | 2005 | 41戸 | 88.2万 | 5,180万 |
| ライオンズマンション横浜駅西第2 | 1995 | 32戸 | 63.3万 | 4,180万 |
| グランドガーラ横浜 | 2020 | 138戸 | - | - |
| フューティバル横浜シティ | 2008 | 23戸 | 78.7万 | 1,600万 |
| マキシヴ西横浜デュエ | 2024 | 33戸 | - | - |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
12件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 55.1万 | 57.7万 | - | - | - | - | 74.4万 |
| 2LDK | 58.1万 | - | 63.2万 | 62.7万 | - | 70.0万 | - |
| 2SLDK | 61.0万 | - | - | 59.6万 | 65.3万 | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 74.44万/㎡ |
| 2021年9月 | 5〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 70.53万/㎡ |
| 2021年8月 | 5〜6階 | 1SLDK | 70㎡〜 | 4,880万 | 69.55万/㎡ |
| 2021年7月 | 5〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 70.53万/㎡ |
| 2021年12月 | 5〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 68.88万/㎡ |
| 2019年9月 | 3〜4階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 65.28万/㎡ |
| 2018年7月 | 1〜2階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 59.57万/㎡ |
| 2018年5月 | 1〜2階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 59.57万/㎡ |
| 2018年1月 | 5〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,450万 | 63.18万/㎡ |
| 2018年12月 | 5〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 62.19万/㎡ |
| 2017年10月 | 5〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,450万 | 63.18万/㎡ |
| 2016年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.11万/㎡ |
| 2016年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 59.35万/㎡ |
| 2015年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 55.09万/㎡ |
| 2015年8月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,498万 | 57.64万/㎡ |
| 2015年7月 | 7〜8階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 61万/㎡ |
| 2015年5月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 60.64万/㎡ |
| 2015年10月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,398万 | 55.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額175,667円。
2LDK
169,000〜179,000円
175,667円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 5〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 169,000円 | 2,399円/㎡ |
| 2015年3月 | 5〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 179,000円 | 2,758円/㎡ |
| 2014年3月 | 5〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 179,000円 | 2,758円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。