プレミアムキューブ横浜
神奈川県横浜市西区西平沼町1-10 | 築15年 | 28戸
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
20142016201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の83.1万/㎡から2025年は116.6万/㎡へ、11年間で40.2%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
10万9万8万7万6万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は83,000〜82,417円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.1%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
106.6万円/㎡
レンジ
80.0〜133.3万円/㎡
市区町村ベースライン 119.7万円/㎡
補正係数 ×0.891
補正係数 ×0.891
代表面積 21.02㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 769件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1K（全体の63%・10件）で、平均2,916万円です。1Kが最も高く平均2,916万円、1Rは平均2,757万円です。
1R
2,757万
6件
1K
2,916万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 6件 | 2,757万 | 2,450万 | 2,962万 |
| 1K | 10件 | 2,916万 | 2,213万 | 3,300万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区西平沼町1-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-11（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 21.02m² ～ 22.07m² |
| 分譲会社 | ヴェリタス・インベストメント |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | ヴェリタス・インベストメント |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
平沼橋駅
相鉄本線
🚉
徒歩10分
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
🚉
徒歩10分
戸部駅
京急本線
🚉
徒歩10分
高島町駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立平沼小学校
中学校
横浜市立岡野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミアムキューブ横浜 | 2011 | 28戸 | 116.6万 | 2,450万 |
| エルグランジュテ横濱 | 2013 | 40戸 | 120.8万 | 2,550万 |
| 志村マンション | 1974 | 15戸 | 38.7万 | 1,830万 |
| ライオンズマンション横浜第2A館 | 1984 | 45戸 | 79.8万 | 4,299万 |
| 横浜ダイヤモンドマンション | 1984 | 22戸 | - | - |
| シティテラス横浜サウス棟 | 2022 | 84戸 | - | - |
| ドム横浜 | 1981 | 14戸 | 37.8万 | 890万 |
| トップルーム横浜 | 1985 | 117戸 | 52.8万 | 585万 |
| ライオンズマンション横浜第3 | 1991 | 69戸 | 71.2万 | 1,150万 |
| ヴェルビュ横浜 | 2001 | 40戸 | 93.5万 | 7,780万 |
| ライオンズマンション横浜第2B館 | 1984 | 44戸 | 79.5万 | 4,290万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | - | - | - | 99.9万 | 94.2万 | 118.0万 | 116.6万 | 116.6万 |
| 1K | 83.1万 | 75.2万 | 108.5万 | 100.9万 | 88.0万 | - | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7〜8階 | 1R | 20㎡〜 | 2,450万 | 116.56万/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜8階 | 1R | 20㎡〜 | 2,450万 | 116.56万/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜8階 | 1R | 20㎡〜 | 2,480万 | 117.99万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜8階 | 1R | 20㎡〜 | 2,480万 | 117.99万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜8階 | 1R | 20㎡〜 | 1,980万 | 94.2万/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 2,120万 | 100.86万/㎡ |
| 2018年11月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 1,660万 | 75.22万/㎡ |
| 2017年8月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 2,120万 | 100.86万/㎡ |
| 2017年5月 | 7〜8階 | 1R | 20㎡〜 | 2,100万 | 99.91万/㎡ |
| 2016年6月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 2,280万 | 108.47万/㎡ |
| 2016年12月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 2,280万 | 108.47万/㎡ |
| 2015年5月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 1,580万 | 75.17万/㎡ |
| 2014年6月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 1,750万 | 83.26万/㎡ |
| 2014年5月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 1,790万 | 85.16万/㎡ |
| 2014年4月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 1,800万 | 85.64万/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 1,650万 | 78.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（184件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の54%）で、平均月額78,960円。1Kなら月額78,960円が相場です。
ワンルーム
69,500〜95,000円
81,370円
1R
82,000〜90,000円
86,545円
1K
69,000〜94,500円
78,960円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
89件
8〜10万
95件
全 184 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,949円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,761円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,773円/㎡ |
| 2025年4月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,625円/㎡ |
| 2025年4月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,377円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,854円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,806円/㎡ |
| 2025年1月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,857円/㎡ |
| 2025年1月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,949円/㎡ |
| 2025年1月 | 3〜4階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,854円/㎡ |
| 2025年1月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,854円/㎡ |
| 2025年1月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,857円/㎡ |
| 2024年9月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,544円/㎡ |
| 2024年9月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 94,500円 | 4,496円/㎡ |
| 2024年9月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,711円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,663円/㎡ |
| 2024年9月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,782円/㎡ |
| 2024年8月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,952円/㎡ |
| 2024年8月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 82,500円 | 3,929円/㎡ |
| 2024年8月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,949円/㎡ |
| 2024年7月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 82,500円 | 3,925円/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,476円/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜2階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,473円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,949円/㎡ |
| 2024年3月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,901円/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,579円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,949円/㎡ |
| 2024年12月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,000円/㎡ |
| 2024年12月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,996円/㎡ |
| 2023年4月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,544円/㎡ |
他 154 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。