長津田アドニス

神奈川県横浜市緑区いぶき野2-3 | 築44年 | 15戸

推定相場

長津田アドニス

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

44.4万円/㎡

レンジ

37.7〜51.0万円/㎡

市区町村ベースライン 43.2万円/㎡
補正係数 ×1.027

代表面積 70.35㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 420件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の38%・8件）で、平均2,044万円です。3LDKが最も高く平均3,318万円、２ＤＫは平均1,658万円です。

３ＤＫ

8件

2,044万

３ＬＤＫ

5件

2,398万

２ＬＤＫ

3件

2,345万

２ＤＫ

2件

1,658万

3LDK

3件

3,318万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	8件	2,044万	1,387万	2,576万
３ＬＤＫ	5件	2,398万	1,181万	3,200万
２ＬＤＫ	3件	2,345万	1,950万	2,560万
２ＤＫ	2件	1,658万	935万	2,380万
3LDK	3件	3,318万	3,143万	3,568万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区いぶき野2-3
築年月	1982-12（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	15戸
専有面積	70.35m² ～ 78.44m²
分譲会社	東京急行電鉄
施工会社	東急プレハブ
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

長津田駅

JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線

徒歩11分

学区情報

小学校

横浜市立いぶき野小学校

中学校

横浜市立田奈中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
長津田アドニス	1982	15戸	36.9万	2,598万
ライオンズマンション長津田	1980	53戸	45.7万	2,880万
長津田パークハイツ	1981	34戸	33.4万	2,480万
ウェリス長津田ソレイユヒルズ	2001	73戸	54.9万	4,380万
ウェリス長津田エリアルヒルズ	2001	119戸	-	-
ミオカステーロ長津田インテルノ	2002	21戸	63.1万	4,480万
マイキャッスル長津田	2001	53戸	65.0万	4,990万
スターロワイヤル長津田	1999	35戸	-	-
ライオンズ長津田グランリーフ	2020	64戸	71.9万	5,180万
ディアスタ長津田	2016	20戸	-	-
ディアスタ長津田ステーションアリーナ	2016	20戸	74.0万	3,300万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024
3LDK	39.5万	37.5万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	-	3LDK	70㎡〜	2,598万	36.93万/㎡
2024年2月	-	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.1万/㎡
2023年7月	-	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。