ライオンズ長津田グランリーフ
神奈川県横浜市緑区いぶき野41-1 | 築6年 | 64戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
20212022202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の70.1万/㎡から2026年は71.9万/㎡へ、5年間で2.5%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・5件）で、平均6,218万円です。2SLDKが最も高く平均6,678万円、3LDKは平均6,218万円です。
2SLDK
6,678万
3件
3LDK
6,218万
5件
3SLDK
6,477万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 6,678万 | 6,096万 | 7,161万 |
| 3LDK | 5件 | 6,218万 | 5,180万 | 8,085万 |
| 3SLDK | 3件 | 6,477万 | 6,025万 | 6,776万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野41-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-01（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 58.31m² ～ 86.32m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
長津田駅
JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線
学区情報
小学校
横浜市立いぶき野小学校
中学校
横浜市立田奈中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズ長津田グランリーフ | 2020 | 64戸 | 71.9万 | 5,180万 |
| スターロワイヤル長津田 | 1999 | 35戸 | - | - |
| エンゼルハイム長津田 | 1984 | 21戸 | 42.0万 | 2,299万 |
| グローリオ長津田 | 2002 | 38戸 | 54.1万 | 3,980万 |
| 長津田パークホームズ | 1985 | 39戸 | - | - |
| セトルコート長津田 | 1996 | 30戸 | 48.6万 | 3,499万 |
| プリムローズ長津田ラフィナート | 2002 | 44戸 | 59.4万 | 3,890万 |
| ハイホーム長津田 | 1998 | 60戸 | 40.2万 | 3,350万 |
| ダイアパレス長津田 | 1997 | 34戸 | 56.2万 | 3,899万 |
| 長津田ガーデンハウス | 1993 | 25戸 | 45.1万 | 3,180万 |
| 長津田パークハイツ | 1981 | 34戸 | 33.4万 | 2,480万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,350万円 | 68.54㎡ | 78.1万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 5,380万円 | 71.16㎡ | 75.6万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.1万 | 69.8万 | - | 66.3万 | 71.9万 |
| 3SLDK | - | - | 73.3万 | 71.9万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 71.86万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 74.82万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 69.08万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 66.31万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,580万 | 78.79万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,750万 | 67.07万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 73.25万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 74.55万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,350万 | 74.22万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 65.37万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,390万 | 70.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。