霧が丘グリーンタウン第２住宅１－５号棟
神奈川県横浜市緑区霧が丘6丁目1-5 | 築46年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620182019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の21万/㎡から2023年は31万/㎡へ、7年間で48.0%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・6件）で、平均2,077万円です。2LDKが最も高く平均2,077万円、3DKは平均1,289万円です。
2DK
2,021万
3件
2LDK
2,077万
6件
3DK
1,289万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 3件 | 2,021万 | 1,901万 | 2,142万 |
| 2LDK | 6件 | 2,077万 | 1,651万 | 2,528万 |
| 3DK | 3件 | 1,289万 | 1,125万 | 1,392万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は27.3万円で、1-2階（26.6万円）と比べて0.7万円（+2.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
5件
26.6万/㎡
3階以上
7件
27.3万/㎡
最上層と最下層の差: +0.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区霧が丘6丁目1-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年12月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 51.97m² ～ 60.37m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市緑区小学校・中学校学区
中学校
横浜市緑区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 霧が丘グリーンタウン第２住宅１－５号棟 | 1980 | 30戸 | 28.8万 | 1,580万 |
| 霧が丘グリーンタウン第２住宅１－６号棟 | 1980 | 20戸 | 19.1万 | 1,050万 |
| 霧が丘グリーンタウン第２住宅１－４号棟 | 1980 | 30戸 | - | - |
| 霧が丘グリーンタウン第２住宅１－１１号棟 | 1980 | 30戸 | - | - |
| 霧が丘グリーンタウン第２住宅１－７号棟 | 1980 | 20戸 | 16.4万 | 990万 |
| 霧が丘グリーンタウン第２住宅１－１０号棟 | 1980 | 20戸 | - | - |
| 霧が丘グリーンタウン第２住宅１－１２号棟 | 1980 | 30戸 | 16.9万 | 880万 |
| 霧が丘グリーンタウン第２住宅１－２号棟 | 1980 | 30戸 | 12.6万 | 690万 |
| 霧が丘グリーンタウン第２住宅 | 1980 | 504戸 | 17.9万 | 980万 |
| 霧が丘グリーンタウン第２住宅１－１号棟 | 1980 | 10戸 | - | - |
| 霧が丘グリーンタウン第２住宅１－３号棟 | 1980 | 30戸 | 24.3万 | 1,380万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 21.0万 | 28.8万 | 34.3万 | 31.3万 | - | 31.7万 |
| 3DK | - | 19.7万 | - | - | 16.8万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,498万 | 27.3万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,780万 | 32.44万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 36.08万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,580万 | 28.79万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,680万 | 30.62万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 800万 | 14.58万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 990万 | 19.05万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 31.34万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 34.25万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,080万 | 19.69万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 28.79万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,090万 | 20.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。