サザンヒルズ竹山９番館
神奈川県横浜市緑区竹山4丁目1-3 | 築34年 | 45戸
売買㎡単価の推移
30万20万
2016201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の25.8万/㎡から2020年は27.9万/㎡へ、4年間で8.1%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
2,652万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 2,652万 | 2,401万 | 3,179万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は25.8万円で、1-2階（25.2万円）と比べて0.6万円（+2.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
6件
25.2万/㎡
3階以上
4件
25.8万/㎡
最上層と最下層の差: +0.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区竹山4丁目1-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年11月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 76.72m² ～ 109.33m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 松尾工務店 奈良建設 他 |
| 管理会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立竹山小学校
中学校
横浜市立鴨居中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サザンヒルズ竹山９番館 | 1992 | 45戸 | 27.3万 | 2,090万 |
| サザンヒルズ竹山１０番館 | 1992 | 35戸 | 25.8万 | 2,580万 |
| サザンヒルズ竹山８番館 | 1992 | 25戸 | 28.8万 | 2,880万 |
| サザンヒルズ竹山５番館 | 1992 | 364戸 | 28.0万 | 2,148万 |
| サザンヒルズ竹山１番館 | 1992 | 364戸 | 21.7万 | 1,880万 |
| 竹山団地４３０１号棟 | 1971 | 24戸 | 21.4万 | 1,180万 |
| 竹山団地４丁目 | 1971 | 2144戸 | 12.7万 | 700万 |
| 竹山団地４３０６号棟 | 1971 | 32戸 | 14.2万 | 780万 |
| 竹山団地４３２２号棟 | 1971 | 24戸 | 24.1万 | 1,280万 |
| 竹山団地４３１１号棟 | 1971 | 16戸 | 23.5万 | 1,250万 |
| 竹山団地４３１３号棟 | 1971 | 24戸 | 21.4万 | 1,180万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.7万 | 27.3万 | 22.7万 | 27.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 27.25万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 28.55万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 22.03万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 24.12万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 22.03万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 27.25万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,099万 | 27.36万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,995万 | 26.01万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 23.89万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | ー | 75㎡〜 | 1,995万 | 26.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。