サングレイス鴨居
神奈川県横浜市緑区竹山1丁目19-6 | 築40年 | 32戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201320152017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.5万/㎡から2025年は36.7万/㎡へ、12年間で38.5%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の46%・13件）で、平均1,932万円です。3LDKが最も高く平均2,014万円、2LDKは平均1,721万円です。
2LDK
1,721万
13件
3DK
1,932万
13件
3LDK
2,014万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 13件 | 1,721万 | 1,240万 | 2,236万 |
| 3DK | 13件 | 1,932万 | 1,125万 | 2,875万 |
| 3LDK | 2件 | 2,014万 | 1,787万 | 2,241万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は31.0万円で、1-2階（23.9万円）と比べて7.1万円（+29.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
10件
23.9万/㎡
3階以上
19件
31万/㎡
最上層と最下層の差: +7.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区竹山1丁目19-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年11月（築40年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 42.14m² ～ 60.71m² |
| 分譲会社 | グレイス住販 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
緑小学校
中学校
鴨居中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サングレイス鴨居 | 1986 | 32戸 | 36.7万 | 1,880万 |
| 日栄ハイム鴨居 | 1982 | 21戸 | 27.0万 | 1,590万 |
| 竹山団地１丁目１６０３号棟 | 1971 | - | - | - |
| 竹山団地１丁目１６０４号棟 | 1971 | - | - | - |
| 竹山団地１丁目 | 1971 | 2471戸 | 10.6万 | 580万 |
| 竹山団地１丁目１６０５号棟 | 1971 | - | 20.7万 | 1,130万 |
| 竹山団地１丁目１６０６号棟 | 1971 | - | 23.5万 | 1,290万 |
| 竹山団地１丁目１６０７号棟 | 1971 | 32戸 | - | - |
| 竹山団地１丁目１６０８号棟 | 1971 | 32戸 | - | - |
| 竹山団地１丁目１６０９号棟 | 1971 | 24戸 | 17.9万 | 980万 |
| 竹山団地１丁目１７０１号棟 | 1971 | 20戸 | 21.9万 | 1,490万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
25件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 25.5万 | 23.9万 | 26.2万 | 23.7万 | - | 21.4万 | 36.7万 |
| 3DK | 20.4万 | - | 20.7万 | - | 53.6万 | 38.7万 | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 36.66万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.36万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.36万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 1,380万 | 32.75万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,380万 | 29.84万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.97万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,480万 | 32.01万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,780万 | 38.49万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 2,180万 | 47.14万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 2,390万 | 51.68万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.2万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,350万 | 29.19万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 2,480万 | 53.63万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 26.2万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 900万 | 17.55万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.9万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,180万 | 21.86万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,230万 | 22.78万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 25.52万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.44万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.44万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.38万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.44万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,390万 | 27.99万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,390万 | 27.99万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 23.71万/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,380万 | 29.84万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,250万 | 25.17万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,350万 | 27.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 90,000円 | 1,812円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。