トーカンマンション反町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

18万16万14万12万

20142015201620192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の170,000円から2021年には150,000円へ、11.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは7.3%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

63.5万円/㎡

レンジ

53.9〜73.0万円/㎡

市区町村ベースライン

82.7万円/㎡

補正係数 ×0.767

代表面積 64㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 861件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目5-17
築年月	1980-09（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	25戸
分譲会社	地産トーカン
施工会社	竹中工務店
管理会社	自主管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

反町駅

東急東横線

徒歩2分

学区情報

小学校

横浜市立青木小学校

中学校

横浜市立栗田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
トーカンマンション反町	1980	25戸	38.8万	2,480万
シティコープ反町	1982	23戸	-	-
SS反町ビルグランドコート反町	1986	29戸	44.8万	1,080万
ガーラステーション横浜反町	2015	50戸	98.5万	2,250万
グランヴァン横濱反町	2019	36戸	128.9万	2,580万
スパージオ横浜反町	2003	50戸	85.5万	2,000万
ライオンズマンション反町	1988	50戸	-	-
パークショアー横濱	1974	22戸	44.8万	2,380万
レールシティ横浜反町公園	1992	37戸	98.4万	8,980万
グランドパーク横浜反町フィエルテ	2000	30戸	93.8万	7,480万
パークホームズ横浜反町	2021	63戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年2月	高層	2LDK	60㎡〜	2,480万	38.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは5SLDK（全体の40%）で、平均月額165,000円。5SLDKなら月額165,000円が相場です。

2LDK 125,000円 125,000〜125,000円

5SLDK 165,000円 160,000〜170,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万 2件

15〜20万 3件

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年3月	中層	2SLDK	60㎡〜	150,000円	2,344円/㎡
2019年6月	高層	2LDK	60㎡〜	125,000円	1,953円/㎡
2016年6月	高層	2LDK	60㎡〜	125,000円	1,953円/㎡
2015年7月	中層	5SLDK	90㎡〜	160,000円	1,704円/㎡
2014年12月	中層	5SLDK	90㎡〜	170,000円	1,810円/㎡