大口KSマンション
神奈川県横浜市神奈川区西大口4-7 | 築47年 | 10戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.3万/㎡から2024年は26万/㎡へ、9年間で11.6%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では23.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 43件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
49.6万円/㎡
レンジ
44.6〜54.5万円/㎡
市区町村ベースライン
82.7万円/㎡
補正係数 ×0.599
代表面積 59.27㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 861件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3DK（全体の44%・4件）で、平均1,909万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,625万円、2LDKは平均1,791万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,625万 | 2,550万 | 2,700万 |
| 2LDK | 3件 | 1,791万 | 1,589万 | 2,089万 |
| 3DK | 4件 | 1,909万 | 1,301万 | 2,835万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区西大口4-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-12（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
大口駅
JR横浜線
学区情報
小学校
横浜市立大口台小学校
中学校
横浜市立神奈川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大口KSマンション | 1979 | 10戸 | 25.1万 | 1,490万 |
| ビューネ大口仲町 | 1995 | 11戸 | 47.0万 | 2,580万 |
| ナイスサンソレイユ妙蓮寺 | 2005 | 24戸 | 57.3万 | 4,100万 |
| グランドガーラ横浜大口 | 2021 | 84戸 | 112.3万 | 2,400万 |
| ヴァンハウス大口 | 1991 | 14戸 | 57.6万 | 2,430万 |
| リブゼ横浜ファインモール | 2004 | 24戸 | 57.4万 | 3,280万 |
| マック大口コート | 1988 | 34戸 | - | - |
| クリオ大口1番館 | 1994 | 116戸 | - | - |
| トルナーレ横浜 | 2005 | 8戸 | - | - |
| 朝日プラザ大口 | 1988 | 17戸 | 34.0万 | 1,980万 |
| グランドメゾン妙蓮寺 | 1998 | 48戸 | 61.2万 | 4,690万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 28.4万 | 26.0万 |
| 3DK | 23.3万 | 16.5万 | 21.1万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 25.14万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,590万 | 26.83万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.35万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,250万 | 21.1万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 980万 | 16.54万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.35万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。