グランドガーラ横浜大口
神奈川県横浜市神奈川区大口仲町37-1 | 築5年 | 84戸
賃料の推移
9万8万7万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は75,144〜78,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.8%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
267.9万円/㎡
レンジ
200.9〜334.9万円/㎡
市区町村ベースライン
82.7万円/㎡
補正係数 ×3.238
代表面積 21.37㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 861件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 3,083万 | 2,986万 | 3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町37-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-03（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 分譲会社 | エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | 藤木工務店 |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
大口駅
JR横浜線
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徒歩10分
子安駅
京急本線
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徒歩16分
新子安駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
横浜市立大口台小学校
中学校
横浜市立神奈川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドガーラ横浜大口 | 2021 | 84戸 | 112.3万 | 2,400万 |
| リブゼ横浜ファインモール | 2004 | 24戸 | 57.4万 | 3,280万 |
| ビューネ大口仲町 | 1995 | 11戸 | 47.0万 | 2,580万 |
| ヴァンハウス大口 | 1991 | 14戸 | 57.6万 | 2,430万 |
| 朝日プラザ大口 | 1988 | 17戸 | 34.0万 | 1,980万 |
| アージョクレアーレ横浜大口 | 2016 | 18戸 | - | - |
| クリオ大口1番館 | 1994 | 116戸 | - | - |
| アイル横浜ノースドゥーエ | 2016 | 19戸 | 92.2万 | 2,100万 |
| ラグラース横濱oguchi | 2019 | 32戸 | 101.3万 | 3,050万 |
| 大口KSマンション | 1979 | 10戸 | 25.1万 | 1,490万 |
| ベルシード横濱大口通 | 2018 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 2,400万 | 112.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（133件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額76,086円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 133 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,502円/㎡ |
| 2026年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,783円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,697円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 81,500円 | 3,814円/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,556円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,697円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,650円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,643円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,733円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,650円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,556円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,697円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,664円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,618円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,641円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,733円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,790円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,783円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,650円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,502円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,502円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,643円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,783円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,548円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,641円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,650円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,596円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,502円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,439円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,595円/㎡ |
他 103 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。