フォルム横濱汐見台
神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-3 | 築23年 | 30戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の42.4万/㎡から2020年は39.8万/㎡へ、2年間で6.2%下落しています（年平均-3.1%）。直近3年では6.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
4LDK
4,242万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 7件 | 4,242万 | 3,438万 | 5,520万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 69.72m² ～ 147.42m² |
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
屏風浦駅
京急本線
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徒歩18分
磯子駅
JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市立汐見台小学校
中学校
横浜市立汐見台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フォルム横濱汐見台 | 2003 | 30戸 | 34.6万 | 3,490万 |
| ライオンズ横浜汐見台シーズンズヴィラ | 2011 | 40戸 | 57.5万 | 5,490万 |
| 汐見台デュープレックス１ | 2001 | 29戸 | 42.1万 | 4,580万 |
| レーベンハイム横浜汐見台ザテラス | 2012 | 48戸 | 45.9万 | 4,100万 |
| 汐見台デュープレックス２ | 2001 | 98戸 | 48.3万 | 3,980万 |
| ライオンズ横浜汐見台ヒルズ | 2010 | 60戸 | 55.4万 | 5,080万 |
| ファミールガーデン横浜・屏風浦 | 2001 | 110戸 | 55.2万 | 4,180万 |
| 汐見台第7住宅 | 1963 | - | 30.5万 | 1,580万 |
| マンション上大岡台 | 1988 | 55戸 | 34.4万 | 2,690万 |
| 磯子マンション | 1977 | 4戸 | - | - |
| 屏風ヶ浦住宅３号棟 | 1966 | 116戸 | 13.1万 | 730万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 42.4万 | 30.0万 | 39.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,490万 | 34.63万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,490万 | 34.73万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 4LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 49.92万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 3,480万 | 30.03万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 3,480万 | 30.03万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 4,850万 | 41.84万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 4,980万 | 42.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。