磯子杉田台団地３－２号棟

神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑3-2 | 築37年 | 30戸

推定相場

磯子杉田台団地３－２号棟

40万30万20万10万

2014201820192025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の23.7万/㎡から2025年は27.2万/㎡へ、11年間で15.1%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では26.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の70%・7件）で、平均2,674万円です。4LDKが最も高く平均2,674万円、3LDKは平均2,213万円です。

3LDK

3件

2,213万

4LDK

7件

2,674万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	2,213万	1,980万	2,480万
4LDK	7件	2,674万	2,195万	2,944万

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杉田駅

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 京急本線

徒歩15分

小学校

横浜市立梅林小学校

中学校

横浜市立浜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
磯子杉田台団地３－２号棟	1989	30戸	26.9万	2,180万
磯子杉田台第１団地３－３号棟	1989	24戸	30.9万	2,500万
磯子杉田台団地	1990	27戸	25.3万	2,480万
磯子杉田台団地３－１号棟	1989	20戸	33.7万	2,798万
磯子杉田台団地３－６号棟	1989	34戸	21.0万	2,180万
磯子杉田台4-2号棟	1990	30戸	27.6万	2,380万
磯子杉田台団地４－３号棟	1990	20戸	-	-
磯子杉田台団地４－５号棟	1990	27戸	-	-
磯子杉田台団地４－２号棟	1990	249戸	31.7万	2,698万
杉田サンタンハウス	1982	6戸	10.9万	650万
ベルヴィル杉田1	1988	70戸	30.1万	2,580万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018	2019	2025
4LDK	23.6万	21.6万	28.1万	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。