笹下台団地９-２号棟
神奈川県横浜市港南区笹下1丁目9-2 | 築57年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201820212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の17万/㎡から2025年は16万/㎡へ、7年間で6.1%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では33.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
2LDK
1,130万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 1,130万 | 800万 | 1,599万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
25.9万/㎡
3階以上
5件
17.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目9-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1969年9月（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 53.25m² ～ 53.25m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
上大岡駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立南台小学校
中学校
横浜市立笹下中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 笹下台団地９-２号棟 | 1969 | 30戸 | 16.0万 | 850万 |
| 笹下台団地９-５号棟 | 1969 | 20戸 | 16.5万 | 880万 |
| 笹下台団地９-６号棟 | 1969 | 430戸 | - | - |
| 笹下台団地 | 1969 | 430戸 | 20.7万 | 1,100万 |
| 笹下台団地８-１０号棟 | 1969 | 10戸 | 24.2万 | 1,290万 |
| 笹下台団地９-３号棟 | 1969 | 20戸 | 20.3万 | 1,080万 |
| 笹下台団地９-１号棟 | 1969 | 10戸 | 29.9万 | 1,590万 |
| 笹下台団地8-11号棟 | 1969 | 20戸 | - | - |
| 笹下台団地９-４号棟 | 1969 | 20戸 | 23.3万 | 1,490万 |
| 笹下台団地8-12号棟 | 1969 | 430戸 | 24.2万 | 1,290万 |
| 笹下台団地９-７号棟 | 1969 | 10戸 | 10.9万 | 580万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 17.0万 | - | 29.7万 | 23.9万 | 27.8万 | 16.0万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 850万 | 15.97万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.8万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,699万 | 31.91万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 850万 | 15.97万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 29.68万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 500万 | 9.39万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.41万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 830万 | 15.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。