港南台めじろ団地２号棟
神奈川県横浜市港南区港南台6丁目1-2 | 築52年 | 1390戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20182021202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の32.2万/㎡から2026年は26.1万/㎡へ、8年間で18.7%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では19.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
2LDK
1,447万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11件 | 1,447万 | 1,112万 | 1,707万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目1-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年9月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 1390戸 |
| 専有面積 | 46.42m² ～ 51.81m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
港南台駅
JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市立港南台第一小学校
中学校
横浜市立港南台第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 港南台めじろ団地２号棟 | 1974 | 1390戸 | 26.1万 | 1,280万 |
| 港南台めじろ団地１号棟 | 1974 | 30戸 | 27.6万 | 1,280万 |
| 港南台めじろ団地 | 1974 | 1390戸 | 34.5万 | 1,690万 |
| 港南台めじろ団地７号棟 | 1974 | 40戸 | 22.5万 | 1,100万 |
| 港南台めじろ団地１０号棟 | 1974 | 30戸 | 22.1万 | 1,080万 |
| 港南台めじろ団地４号棟 | 1973 | 1390戸 | 38.4万 | 1,880万 |
| 港南台ひばり団地１５号棟 | 1976 | 20戸 | - | - |
| 港南台ひばり団地１１号棟 | 1976 | 20戸 | - | - |
| 港南台ひばり団地１９号棟 | 1976 | - | 27.8万 | 2,200万 |
| 港南台めじろ団地８号棟 | 1974 | 20戸 | 34.4万 | 1,760万 |
| 港南台ひばり団地１３号棟 | 1976 | 490戸 | 40.7万 | 2,590万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 32.2万 | 27.7万 | 32.3万 | 30.1万 | 26.1万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 26.13万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,660万 | 33.89万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,380万 | 28.17万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,380万 | 28.17万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,580万 | 32.26万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,580万 | 32.26万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,630万 | 33.28万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,080万 | 22.05万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,480万 | 31.89万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,680万 | 36.2万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,390万 | 28.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。