コスモ港南日野

神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目37-10 | 築38年 | 40戸

推定相場

コスモ港南日野

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201320152020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の18.3万/㎡から2025年は21.4万/㎡へ、12年間で16.7%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・27件）で、平均1,879万円です。3LDKが最も高く平均1,879万円、2LDKは平均1,342万円です。

2LDK

5件

1,342万

3DK

5件

1,478万

3LDK

27件

1,879万

4LDK

6件

1,393万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	1,342万	843万	1,667万
3DK	5件	1,478万	1,280万	1,677万
3LDK	27件	1,879万	1,127万	2,604万
4LDK	6件	1,393万	1,132万	2,017万

階数別の㎡単価

1-3階

23.1万/㎡

36件

4-7階

18万/㎡

7件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目37-10
築年月	1988-03（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	40戸
専有面積	57.90m² ～ 92.86m²
分譲会社	リクルートコスモス
施工会社	長谷川工務店
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

港南台駅

JR根岸線

徒歩19分

学区情報

小学校

日野小学校

中学校

日野南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモ港南日野	1988	40戸	22.1万	1,280万
港南台しらさぎ団地３号棟	1985	12戸	39.6万	3,180万
港南台しらさぎ団地５号棟	1985	9戸	-	-
港南台しらさぎ団地４号棟	1985	9戸	31.2万	2,680万
レインボー港南台	1980	34戸	31.8万	2,380万
港南台しらさぎ南団地２号棟	1985	6戸	-	-
港南台しらさぎ南団地４号棟	1985	12戸	40.3万	3,280万
クレール洋光台ピュアマンション	1986	15戸	-	-
港南台しらさぎ団地２号棟	1985	12戸	-	-
港南台しらさぎ南団地	1985	42戸	40.3万	3,280万
港南台しらさぎ南団地３号棟	1985	6戸	34.3万	2,790万

横浜市港南区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.8万円	2,857円	563
1DK/1LDK	8.6万円	2,295円	154
2K/2DK	6.8万円	1,762円	172
2LDK	12.0万円	1,996円	123
3LDK+	12.0万円	1,768円	124

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

36件

2,000〜3,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	16.5万	20.3万	21.2万	18.6万	28.9万	26.0万	25.1万	21.2万
3DK	-	-	-	-	-	-	-	22.1万
4LDK	-	-	-	-	-	15.8万	17.8万	-
2LDK	-	-	-	-	-	22.1万	26.1万	-

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	低層	3LDK	80㎡〜	1,699万	20.77万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	80㎡〜	1,750万	21.39万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	90㎡〜	1,980万	21.33万/㎡
2025年10月	低層	3DK	55㎡〜	1,280万	22.11万/㎡
2024年8月	中層	4LDK	90㎡〜	2,280万	25.27万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,990万	32.84万/㎡
2024年5月	低層	2LDK	60㎡〜	1,490万	24.59万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	90㎡〜	2,180万	23.48万/㎡
2024年4月	中層	4LDK	90㎡〜	1,280万	14.19万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	80㎡〜	2,150万	26.28万/㎡
2024年3月	低層	2LDK	60㎡〜	1,580万	26.08万/㎡
2024年3月	中層	4LDK	90㎡〜	1,380万	15.29万/㎡
2024年2月	中層	4LDK	90㎡〜	1,480万	16.4万/㎡
2024年2月	低層	2LDK	60㎡〜	1,680万	27.73万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	90㎡〜	1,890万	20.36万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	80㎡〜	1,850万	22.61万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	80㎡〜	2,050万	25.06万/㎡
2023年8月	中層	4LDK	90㎡〜	1,380万	15.29万/㎡
2023年8月	低層	2LDK	60㎡〜	900万	14.86万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	90㎡〜	2,780万	29.94万/㎡
2023年2月	中層	4LDK	90㎡〜	1,480万	16.4万/㎡
2023年12月	低層	2LDK	60㎡〜	1,780万	29.38万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	80㎡〜	1,480万	18.09万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	90㎡〜	2,780万	29.94万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,990万	28.87万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,100万	15.96万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	90㎡〜	1,980万	21.33万/㎡
2020年5月	高層	3LDK	70㎡〜	1,697万	23.16万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	90㎡〜	1,780万	19.17万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	90㎡〜	1,980万	21.33万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	90㎡〜	1,980万	21.33万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	90㎡〜	1,780万	19.17万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,190万	16.52万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	80㎡〜	1,880万	22.98万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	80㎡〜	1,980万	24.2万/㎡
2014年9月	低層	3DK	55㎡〜	1,290万	22.28万/㎡
2014年8月	低層	3DK	55㎡〜	1,390万	24.01万/㎡
2014年7月	低層	3DK	55㎡〜	1,495万	25.83万/㎡
2014年4月	低層	3DK	55㎡〜	1,580万	27.29万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	80㎡〜	1,980万	24.2万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	80㎡〜	1,780万	21.76万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	80㎡〜	1,780万	21.76万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	80㎡〜	1,500万	18.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年4月	中層	3LDK	65㎡〜	110,000円	1,595円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。