港南百合ヶ丘ハイツ１３号棟
神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-13 | 築48年 | 120戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.2万/㎡から2025年は26.5万/㎡へ、10年間で19.0%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では54.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,624万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 1,624万 | 1,100万 | 2,080万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年11月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 専有面積 | 73.05m² ～ 78.65m² |
| 分譲会社 | 日本新都市開発 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
下永谷駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立永谷小学校
中学校
横浜市立上永谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 港南百合ヶ丘ハイツ１３号棟 | 1978 | 120戸 | 26.4万 | 2,080万 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ１４号棟 | 1978 | 20戸 | 27.9万 | 2,198万 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ１１号棟 | 1978 | 120戸 | 15.0万 | 1,180万 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ１０号棟 | 1978 | 120戸 | 16.3万 | 1,190万 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ９号棟 | 1978 | 20戸 | 17.6万 | 1,380万 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ６号棟 | 1977 | 120戸 | 15.0万 | 1,180万 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ５号棟 | 1977 | 120戸 | - | - |
| 港南百合ヶ丘ハイツ１６号棟 | 1978 | 20戸 | 25.4万 | 1,999万 |
| 横浜下永谷ガーデンハウス | 1989 | 29戸 | 35.0万 | 2,480万 |
| エステスクエア港南百合ヶ丘２ | 1997 | 11戸 | 44.0万 | 3,390万 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ８号棟 | 1978 | 120戸 | - | - |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.9万 | 15.5万 | 23.5万 | 21.8万 | 19.3万 | 17.2万 | 21.3万 | 26.4万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 26.45万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 18.95万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3DK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.47万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.36万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 23.53万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.17万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 18.95万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 19.71万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.64万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 21.49万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.36万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 23.53万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 990万 | 12.59万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.36万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 990万 | 12.59万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.91万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 22.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。