藤掛綱島ビル

神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目13-4 | 築47年 | 19戸

推定相場

藤掛綱島ビル

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

55.7万円/㎡

レンジ

47.3〜64.0万円/㎡

市区町村ベースライン 69.6万円/㎡
補正係数 ×0.800

代表面積 168.9㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1050件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 34件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の38%・13件）で、平均3,064万円です。オープンフロアが最も高く平均6,406万円、１Ｒは平均908万円です。

２ＬＤＫ

13件

3,064万

１ＬＤＫ

2件

3,461万

１Ｒ

2件

908万

３ＤＫ

3件

2,714万

３ＬＤＫ

6件

4,229万

１Ｋ

6件

1,021万

オープンフロア

2件

6,406万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	13件	3,064万	1,915万	4,352万
１ＬＤＫ	2件	3,461万	3,300万	3,622万
１Ｒ	2件	908万	892万	924万
３ＤＫ	3件	2,714万	1,988万	3,544万
３ＬＤＫ	6件	4,229万	2,294万	7,873万
１Ｋ	6件	1,021万	865万	1,102万
オープンフロア	2件	6,406万	4,533万	8,279万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目13-4
築年月	1979-03（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	19戸
専有面積	168.90m² ～ 168.90m²
施工会社	大成建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

綱島駅

東急東横線

徒歩6分

学区情報

小学校

横浜市立綱島小学校

中学校

横浜市立樽町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤掛綱島ビル	1979	19戸	34.2万	5,770万
中銀綱島マンシオン	1979	12戸	39.0万	6,580万
パール綱島マンション	1974	43戸	55.6万	2,480万
ヴィラ綱島	1974	13戸	30.3万	4,780万
プリオール綱島	1994	24戸	73.0万	1,200万
ニックハイム綱島第1	1980	99戸	65.6万	3,490万
ミオカステーロ綱島	2024	29戸	158.1万	9,880万
クレール綱島	1981	19戸	57.1万	3,980万
ニックハイム綱島第6	1981	10戸	69.1万	4,880万
ニックアーバンハイム綱島	1985	42戸	67.2万	3,080万
パシフィックパレス綱島	1982	39戸	54.9万	1,800万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年9月	低層	1R	165㎡〜	5,770万	34.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。