藤和大倉山コープ5
神奈川県横浜市港北区大豆戸町914-6 | 築43年 | 25戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20142019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の37.8万/㎡から2025年は56.1万/㎡へ、11年間で48.7%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では43.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
52.5万円/㎡
レンジ
44.7〜60.4万円/㎡
市区町村ベースライン 69.6万円/㎡
補正係数 ×0.755
補正係数 ×0.755
代表面積 66.11㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 1050件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の35%・9件）で、平均4,346万円です。3LDKが最も高く平均4,346万円、2DKは平均2,476万円です。
1LDK
2,866万
2件
2DK
2,476万
5件
2LDK
3,732万
8件
2SLDK
4,251万
2件
3LDK
4,346万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 2,866万 | 2,802万 | 2,930万 |
| 2DK | 5件 | 2,476万 | 1,856万 | 3,089万 |
| 2LDK | 8件 | 3,732万 | 3,366万 | 4,034万 |
| 2SLDK | 2件 | 4,251万 | 3,935万 | 4,567万 |
| 3LDK | 9件 | 4,346万 | 3,429万 | 4,889万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町914-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-12（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 45.43m² ～ 75.60m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 協和組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
大倉山駅
東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立大豆戸小学校
中学校
横浜市立大綱中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和大倉山コープ5 | 1983 | 25戸 | 56.1万 | 2,550万 |
| ルイシャトレ大倉山サンクティエル | 2003 | 49戸 | 86.7万 | 6,680万 |
| 大倉山第2コーポラス | 1973 | 274戸 | 32.6万 | 1,480万 |
| 大倉山コーポラス | 1972 | 92戸 | - | - |
| ミオカステーロ大倉山 | 2024 | 31戸 | - | - |
| 洋伸大倉山マンション | 1982 | 46戸 | 53.1万 | 3,850万 |
| 大倉山フラット | 1981 | 47戸 | - | - |
| 藤和大倉山コープ | 1979 | 51戸 | - | - |
| グリーンコーポ大倉山第5 | 1980 | 24戸 | 42.3万 | 2,980万 |
| 大倉山ハイム2号棟 | 1973 | 143戸 | 49.2万 | 6,580万 |
| スカイコート大倉山 | 1986 | 23戸 | 64.7万 | 1,100万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | - | - | 43.8万 | - | 39.2万 | 59.0万 | 56.1万 |
| 3LDK | 40.5万 | 53.8万 | - | 42.1万 | 60.7万 | - | - | - |
| 2LDK | - | 49.0万 | 45.8万 | - | - | - | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 2,550万 | 56.13万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 2,680万 | 59万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,780万 | 39.18万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,299万 | 60.74万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 2,580万 | 54.71万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.11万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,550万 | 32.87万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 45.75万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,999万 | 49.35万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,497万 | 52.9万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.04万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,497万 | 52.9万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 57.27万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,800万 | 49.16万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,497万 | 52.9万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,598万 | 54.43万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,699万 | 55.96万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,190万 | 48.21万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,290万 | 50.41万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.54万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.13万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 40.82万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 34.62万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,570万 | 38.86万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 37.65万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 37.65万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。