綱島パーク・ホームズB棟
神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目1-1 | 築41年 | 110戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
34.3万円/㎡
レンジ
25.7〜42.9万円/㎡
市区町村ベースライン 69.6万円/㎡
補正係数 ×0.493
補正係数 ×0.493
代表面積 65.01㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 1050件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 34件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の74%・25件）で、平均3,280万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,098万円、２ＬＤＫは平均2,832万円です。
３ＬＤＫ
3,280万
25件
２ＬＤＫ
2,832万
7件
４ＬＤＫ
4,098万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 25件 | 3,280万 | 1,988万 | 4,409万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 2,832万 | 1,092万 | 4,187万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,098万 | 4,079万 | 4,116万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-02（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
綱島駅
東急東横線
学区情報
小学校
横浜市港北区小学校・中学校学区
中学校
横浜市港北区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 綱島パーク・ホームズB棟 | 1985 | 110戸 | 61.5万 | 3,999万 |
| イトーピア綱島コンドミニアム | 1990 | 170戸 | 68.8万 | 6,280万 |
| ライネスハイム綱島2番館 | 1983 | 68戸 | - | - |
| ライネスハイム綱島壱番館 | 1982 | 71戸 | 56.1万 | 3,280万 |
| フォルム綱島クレスタワーズ | 1992 | 204戸 | - | - |
| モアクレスト綱島 | 1991 | 19戸 | 33.5万 | 4,880万 |
| 綱島住宅 | 1969 | 131戸 | - | - |
| 綱島セントラルハイツ | 1964 | 18戸 | 38.9万 | 1,180万 |
| マック高田町コート | 1989 | 46戸 | 43.4万 | 850万 |
| クオス港北高田レジデンス | 2015 | 86戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ綱島ウエスト | 2000 | 60戸 | 78.3万 | 5,580万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,999万 | 61.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。