パリオ新横浜
神奈川県横浜市港北区篠原町1005-19 | 築29年 | 2棟
このページは2棟をまとめたパリオ新横浜全体の相場です（成約 20件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
200920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の35.1万/㎡から2026年は69.4万/㎡へ、17年間で97.7%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では97.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 44件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
80.6万円/㎡
レンジ
72.5〜88.6万円/㎡
市区町村ベースライン 69.6万円/㎡
補正係数 ×1.158
補正係数 ×1.158
代表面積 71.81㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1050件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均5,252万円です。3LDKが最も高く平均5,252万円、4LDKは平均4,782万円です。
3LDK
5,252万
6件
4LDK
4,782万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 5,252万 | 4,042万 | 5,753万 |
| 4LDK | 3件 | 4,782万 | 4,129万 | 5,322万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区篠原町1005-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-11（築29年） |
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 64.88m² ～ 102.09m² |
| 分譲会社 | 朝日建物 |
| 施工会社 | 東海興業 松村組 |
| 管理会社 | 朝日管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（2棟）
パリオ新横浜は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 20件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 パリオ新横浜 |
1997年 | 4階建 | 28戸 | - | - | - | - |
| 朝日パリオ新横浜 | 1997年 | 4階建 | 28戸 | 20件 | 69.4万 | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
岸根公園駅
ブルーライン
🚉
徒歩12分
新横浜駅
東海道新幹線 / JR横浜線 / 東急新横浜線 / 相鉄新横浜線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立篠原西小学校
中学校
横浜市立篠原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パリオ新横浜 | 1997 | 28戸 | 69.4万 | 4,980万 |
| スカイタウン新横浜 | 1993 | 43戸 | 51.4万 | 3,580万 |
| 篠原コーポラス | 1976 | 113戸 | - | - |
| グリーンコーポ篠原第2 | 1986 | 136戸 | 35.2万 | 2,650万 |
| グリーンコーポ篠原第2K棟 | 1986 | 136戸 | 44.0万 | 3,798万 |
| プラウド横濱岸根公園 | 2007 | 99戸 | 72.1万 | 5,480万 |
| コスモ横浜妙蓮寺 | 1995 | 43戸 | - | - |
| コトーしのはら | 1984 | 7戸 | 31.3万 | 2,090万 |
| フジビューハイツ篠原 | 1981 | 8戸 | - | - |
| ライオンズマンション妙蓮寺第2 | 1985 | 21戸 | 45.0万 | 2,180万 |
| クリオ妙蓮寺弐番館 | 1992 | 34戸 | 39.4万 | 630万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,680万円 | 87.28㎡ | 65.1万円 | 4LDK | - | 南西 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 70.4万 | 69.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 69.36万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 69.36万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 76.33万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 76.32万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 76.32万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,850万 | 53.62万/㎡ |
| 2009年9月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 39.06万/㎡ |
| 2009年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,200万 | 35.91万/㎡ |
| 2009年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,700万 | 30.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。