モナークマンション二俣川リバーサイド
神奈川県横浜市旭��本村町 | 築38年
賃料の推移
5万4万3万2万
20142015201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は35,000〜35,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.5%です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭��本村町 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-08（築38年） |
| 構造 | その他 |
| 階建て | 5階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
二俣川駅
相鉄本線 / 相鉄いずみ野線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
横浜市旭区小学校・中学校学区
中学校
横浜市旭区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モナークマンション二俣川リバーサイド | 1988 | - | 34.5万 | 560万 |
| ライオンズマンション鶴ヶ峰第１０ | 1985 | 20戸 | 40.1万 | 2,380万 |
| ブリリア横浜鶴ヶ峰 | 2014 | 52戸 | 73.5万 | 4,380万 |
| キャッスルマンション鶴ヶ峰Ａ号館 | 1990 | 17戸 | 29.5万 | 1,780万 |
| キャッスルマンション鶴ヶ峰Ｂ棟 | 1990 | 23戸 | 27.4万 | 1,080万 |
| ライオンズプラザ鶴ヶ峰 | 1984 | 55戸 | 57.4万 | 3,480万 |
| リブゼ四季美台 | 2003 | 47戸 | 85.2万 | 4,180万 |
| グリーンコーポ鶴ヶ峰 | 1986 | 160戸 | 44.9万 | 3,980万 |
| リストレジデンス鶴ヶ峰レイズ | 2013 | 73戸 | 63.6万 | 3,980万 |
| アージョ鶴ヶ峰 | 2007 | 30戸 | 52.9万 | 3,080万 |
| ナイスエスアリーナ横濱鶴ヶ峰 | 2006 | 39戸 | 70.9万 | 5,180万 |
横浜市旭区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,818円 | 617 |
| 1DK/1LDK | 9.8万円 | 2,606円 | 218 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,637円 | 222 |
| 2LDK | 10.4万円 | 1,839円 | 149 |
| 3LDK+ | 8.5万円 | 1,514円 | 150 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | ー | 15㎡〜 | 560万 | 34.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（19件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の58%）で、平均月額34,455円。1Kなら月額34,667円が相場です。
ワンルーム
35,000〜35,000円
35,000円
1R
29,000〜39,000円
34,455円
1K
33,000〜35,000円
34,667円
全 19 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,155円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,155円/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,155円/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,155円/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,237円/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,155円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,155円/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 37,000円 | 2,631円/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,155円/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 1R | 10㎡〜 | 29,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 1R | 10㎡〜 | 29,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,155円/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 38,000円 | 2,703円/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,155円/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 1R | 10㎡〜 | 29,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 39,000円 | 2,774円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,155円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,155円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。