モナークマンション二俣川リバーサイド
神奈川県横浜市旭区本村町 | 築38年
推定相場
モナークマンション二俣川リバーサイド
推定売買価格
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㎡単価
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推定月額賃料
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は34.5万円。周辺エリア平均（37.4万円）より7.7%低く、横浜市旭区全体の平均（32.8万円）を5.1%上回っています。
賃料の推移
5万4万3万2万
20142015201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は35,000〜35,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.5%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・8件）で、平均2,555万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,555万円、１Ｋは平均421万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 421万 | 324万 | 518万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 2,555万 | 970万 | 3,055万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,004万 | 1,318万 | 2,347万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,193万 | 2,080万 | 2,305万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 2,114万 | 1,500万 | 2,900万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,666万 | 1,493万 | 1,838万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区本村町 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-08（築38年） |
| 構造 | その他 |
| 階建て | 5階建 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
二俣川駅
相鉄本線 / 相鉄いずみ野線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
横浜市旭区小学校・中学校学区
中学校
横浜市旭区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モナークマンション二俣川リバーサイド | 1988 | - | 34.5万 | 560万 |
| ライオンズマンション鶴ヶ峰第10 | 1985 | 20戸 | 40.1万 | 2,380万 |
| ブリリア横浜鶴ヶ峰 | 2014 | 52戸 | 73.5万 | 4,380万 |
| キャッスルマンション鶴ヶ峰A号館 | 1990 | 17戸 | 29.5万 | 1,780万 |
| ファミール横濱鶴ヶ峰 | 2002 | 38戸 | - | - |
| パレドール鶴ヶ峰 | 1988 | 102戸 | - | - |
| ダイアパレス鶴ヶ峰 | 1980 | 15戸 | - | - |
| ライオンズプラザ鶴ヶ峰 | 1984 | 55戸 | 57.4万 | 3,480万 |
| リブゼ四季美台 | 2003 | 47戸 | 85.2万 | 4,180万 |
| グリーンコーポ鶴ヶ峰 | 1986 | 160戸 | 44.9万 | 3,980万 |
| グリーンビレッジ鶴ヶ峰 | 2004 | 130戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | ー | 15㎡〜 | 560万 | 34.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（19件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の58%）で、平均月額34,455円。1Kなら月額34,667円が相場です。
全 19 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,155円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,155円/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,155円/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,155円/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,237円/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,155円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,155円/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 37,000円 | 2,631円/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,155円/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 1R | 10㎡〜 | 29,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 1R | 10㎡〜 | 29,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,155円/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 38,000円 | 2,703円/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,155円/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 1R | 10㎡〜 | 29,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 39,000円 | 2,774円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,155円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,155円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。