ブリリア横浜鶴ヶ峰
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目3 | 築12年 | 52戸
推定相場
ブリリア横浜鶴ヶ峰
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は73.5万円。周辺エリア平均（46.7万円）を57.6%上回って、横浜市旭区全体の平均（32.8万円）を124.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
20182019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の71万/㎡から2023年は76.9万/㎡へ、5年間で8.3%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では26.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
86.6万円/㎡
レンジ
64.9〜108.2万円/㎡
市区町村ベースライン
32.8万円/㎡
補正係数 ×2.638
代表面積 69.06㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 435件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・5件）で、平均4,648万円です。3LDKが最も高く平均4,648万円、2LDKは平均3,945万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 4,447万 | 4,300万 | 4,593万 |
| 2LDK | 4件 | 3,945万 | 3,796万 | 4,143万 |
| 3LDK | 5件 | 4,648万 | 4,280万 | 4,967万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目3 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-10（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 58.01m² ～ 83.62m² |
| 分譲会社 | 東京建物 デリス |
| 施工会社 | NB建設 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
鶴ヶ峰駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
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徒歩5分
鶴ケ峰駅
芳賀・宇都宮LRT
学区情報
小学校
横浜市旭区小学校・中学校学区
中学校
横浜市立鶴ヶ峯中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリア横浜鶴ヶ峰 | 2014 | 52戸 | 73.5万 | 4,380万 |
| モナークマンション二俣川リバーサイド | 1988 | - | 34.5万 | 560万 |
| ダイアパレス鶴ヶ峰 | 1980 | 15戸 | - | - |
| ライオンズマンション鶴ヶ峰第10 | 1985 | 20戸 | 40.1万 | 2,380万 |
| ファミール横濱鶴ヶ峰 | 2002 | 38戸 | - | - |
| パレドール鶴ヶ峰 | 1988 | 102戸 | - | - |
| ライオンズプラザ鶴ヶ峰 | 1984 | 55戸 | 57.4万 | 3,480万 |
| グリーンビレッジ鶴ヶ峰 | 2004 | 130戸 | - | - |
| キャッスルマンション鶴ヶ峰A号館 | 1990 | 17戸 | 29.5万 | 1,780万 |
| グリーンコーポ鶴ヶ峰 | 1986 | 160戸 | 44.9万 | 3,980万 |
| タウンハウス鶴ヶ峰 | 1979 | 11戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,190万円 | 70.16㎡ | 88.2万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 65.2万 | - | - | 76.9万 |
| 3LDK | 71.0万 | 63.9万 | 61.0万 | 73.6万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,780万 | 80.23万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,380万 | 73.52万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,080万 | 73.56万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 61.01万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 61.01万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 65.17万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 66.71万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 65.17万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 70.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。