鶴ヶ峰ダイヤモンドマンション
神奈川県横浜市旭区都岡町28-4 | 築41年 | 94戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201520172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.8万/㎡から2025年は24.9万/㎡へ、12年間で4.5%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・43件）で、平均1,466万円です。3LDKが最も高く平均1,466万円、2SLDKは平均1,186万円です。
2SLDK
1,186万
3件
3LDK
1,466万
43件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 1,186万 | 957万 | 1,473万 |
| 3LDK | 43件 | 1,466万 | 990万 | 1,906万 |
階数別の㎡単価
1-3階
15件
23.9万/㎡
4-7階
33件
23.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区都岡町28-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-01（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 専有面積 | 56.56m² ～ 60.03m² |
| 分譲会社 | 丸善建設 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立都岡小学校
中学校
横浜市立都岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鶴ヶ峰ダイヤモンドマンション | 1985 | 94戸 | 20.7万 | 1,240万 |
| エンゼルハイム鶴ヶ峰第３ | 1987 | 50戸 | 28.5万 | 1,880万 |
| ニックハイム鶴ヶ峰 | 1983 | 27戸 | 28.6万 | 1,399万 |
| エンゼルハイム鶴ヶ峰第５ | 1988 | 15戸 | - | - |
| ルイシャトレ鶴ヶ峰 | 1998 | 110戸 | 30.8万 | 2,350万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-13 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 60.03㎡ | 18.3万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南西 |
横浜市旭区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,818円 | 617 |
| 1DK/1LDK | 9.8万円 | 2,606円 | 218 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,637円 | 222 |
| 2LDK | 10.4万円 | 1,839円 | 149 |
| 3LDK+ | 8.5万円 | 1,514円 | 150 |
売買データ分析（48件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
45件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.2万 | 18.4万 | 23.2万 | 25.6万 | 25.1万 | 26.1万 | 30.8万 | 24.9万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | 24.7万 | 21.3万 | 16.6万 | - |
全 48 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,240万 | 20.66万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.33万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.99万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,730万 | 28.82万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,240万 | 20.66万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,860万 | 30.99万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 33.16万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,698万 | 28.29万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 999万 | 16.65万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.33万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 21.49万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 29.82万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 33.16万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,190万 | 19.83万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 22.49万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,400万 | 23.33万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 31.49万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.66万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.99万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,498万 | 24.96万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.33万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,499万 | 24.98万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,399万 | 23.31万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.66万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.83万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 18.16万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,120万 | 18.66万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.33万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.66万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.33万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.99万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.99万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.83万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.83万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.66万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,150万 | 19.16万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.33万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 16.33万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.33万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 900万 | 15万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.33万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.99万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.33万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.66万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 26.49万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,590万 | 26.49万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.33万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。