エンゼルハイム鶴ヶ峰第３
神奈川県横浜市旭区都岡町81-1 | 築39年 | 50戸
最新データ
2025年3月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.5万円。周辺エリア平均（24.6万円）を15.9%上回って、横浜市旭区全体の平均（32.8万円）より13.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.2万/㎡から2025年は28.5万/㎡へ、11年間で17.8%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では56.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均1,620万円です。3LDKが最も高く平均1,620万円、4DKは平均1,430万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,620万 |
1,200万 |
1,880万 |
| 4DK |
2件 |
1,430万 |
1,380万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区都岡町81-1 |
|---|
| 築年月 | 1987年12月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.08m² ～ 80.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
26.9万 |
18.2万 |
- |
28.5万 |
| 4DK |
18.4万 |
- |
18.1万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.46万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
4DK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.12万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
18.16万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
4SLDK |
80㎡〜 |
2,190万 |
27.16万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
4DK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.36万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。