左近山団地５街区２号棟（築58年・㎡単価12万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

14.5万円/㎡

レンジ

10.9〜18.1万円/㎡

市区町村ベースライン 30.3万円/㎡
補正係数 ×0.479

代表面積 46.22㎡ / 最寄駅徒歩 32分 / 市区町村サンプル数 350件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3DK

2件

552万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	2件	552万	514万	589万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市旭区左近山1296-4
築年月	1968-08（築58年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	45.43m² ～ 46.22m²
分譲会社	住宅都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

二俣川駅

相鉄本線 / 相鉄いずみ野線 / 相鉄・JR直通線

徒歩32分

学区情報

小学校

横浜市立左近山小学校

中学校

横浜市立左近山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
左近山団地５街区２号棟	1968	30戸	10.4万	480万
左近山団地５街区	1968	2620戸	17.2万	780万
左近山団地５街区１２号棟	1969	20戸	17.2万	780万
左近山団地５街区１４号棟	1969	2620戸	-	-
左近山団地５街区３号棟	1968	30戸	26.0万	1,180万
左近山団地５街区７号棟	1968	30戸	30.8万	1,399万
左近山団地５街区１号棟	1968	20戸	-	-
左近山団地５街区９号棟	1969	30戸	32.8万	1,490万
左近山団地５街区４号棟	1968	30戸	26.4万	1,199万
左近山団地５街区６号棟	1968	20戸	34.8万	1,580万
左近山団地５街区１５号棟	1969	30戸	-	-

横浜市旭区の賃料相場（間取り別）

2026-07-13 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.0万円	2,818円	617
1DK/1LDK	9.8万円	2,606円	218
2K/2DK	6.5万円	1,637円	222
2LDK	10.4万円	1,839円	149
3LDK+	8.5万円	1,514円	150

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年4月	高層	3DK	45㎡〜	480万	10.39万/㎡
2014年2月	高層	3DK	45㎡〜	550万	11.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。