左近山団地５街区７号棟
神奈川県横浜市旭区左近山1296 | 築58年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の11.9万/㎡から2024年は30.8万/㎡へ、5年間で159.0%上昇しました（年平均+31.8%）。直近3年では159.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
1,039万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 1,039万 | 517万 | 1,340万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区左近山1296 |
|---|---|
| 築年月 | 1968-08（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 45.43m² ～ 46.22m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立左近山小学校
中学校
横浜市立左近山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 左近山団地５街区７号棟 | 1968 | 30戸 | 30.8万 | 1,399万 |
| 左近山団地５街区 | 1968 | 2620戸 | 17.2万 | 780万 |
| 左近山団地５街区２号棟 | 1968 | 30戸 | 10.4万 | 480万 |
| 左近山団地５街区１２号棟 | 1969 | 20戸 | 17.2万 | 780万 |
| 左近山団地５街区１４号棟 | 1969 | 2620戸 | - | - |
| 左近山団地５街区３号棟 | 1968 | 30戸 | 26.0万 | 1,180万 |
| 左近山団地５街区１号棟 | 1968 | 20戸 | - | - |
| 左近山団地５街区９号棟 | 1969 | 30戸 | 32.8万 | 1,490万 |
| 左近山団地５街区４号棟 | 1968 | 30戸 | 26.4万 | 1,199万 |
| 左近山団地５街区６号棟 | 1968 | 20戸 | 34.8万 | 1,580万 |
| 左近山団地５街区１５号棟 | 1969 | 30戸 | - | - |
横浜市旭区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,818円 | 617 |
| 1DK/1LDK | 9.8万円 | 2,606円 | 218 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,637円 | 222 |
| 2LDK | 10.4万円 | 1,839円 | 149 |
| 3LDK+ | 8.5万円 | 1,514円 | 150 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 11.9万 | 25.2万 | 30.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,399万 | 30.8万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,050万 | 23.12万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,150万 | 25.32万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,250万 | 27.52万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 28.18万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 999万 | 21.99万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 490万 | 10.79万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 590万 | 12.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。