グランパーク鶴ヶ峰
神奈川県横浜市旭区上白根1丁目1-22 | 築31年 | 29戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132015201720192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.1万/㎡から2023年は36.5万/㎡へ、10年間で34.8%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では74.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,851万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 1,851万 | 1,418万 | 2,211万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区上白根1丁目1-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 62.59m² ～ 70.57m² |
| 分譲会社 | 榎本商事 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩23分
鶴ケ峰駅
芳賀・宇都宮LRT
学区情報
小学校
白根小学校
中学校
横浜市立鶴ヶ峯中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランパーク鶴ヶ峰 | 1995 | 29戸 | 38.0万 | 2,380万 |
| レーベンハイム横浜鶴ヶ峰 | 2007 | 81戸 | 36.6万 | 2,580万 |
| 旭白根ハイツ | 1980 | 25戸 | 23.8万 | 1,980万 |
| サニーヒル今宿３１号棟 | 1982 | 2戸 | - | - |
| サニーヒル今宿１６号棟 | 1982 | 2戸 | - | - |
| サニーヒル今宿１７号棟 | 1982 | 2戸 | - | - |
| サニーヒル今宿１０号棟 | 1982 | 3戸 | - | - |
| サニーヒル今宿２１号棟 | 1982 | 2戸 | 20.9万 | 1,780万 |
| サニーヒル今宿２５号棟 | 1982 | 4戸 | 23.0万 | 2,680万 |
| サニーヒル今宿３８号棟 | 1982 | 2戸 | - | - |
| サニーヒル今宿２６号棟 | 1982 | 6戸 | 14.8万 | 1,280万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.8万 | 30.2万 | 27.7万 | 27.0万 | 25.4万 | 21.0万 | 23.2万 | 38.0万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 35万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.03万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 23.17万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.98万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.98万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.37万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 27.01万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.44万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 27.01万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 30.2万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 30.2万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 31.8万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 31.8万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.39万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 31.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。