タウンハウス中里
神奈川県横浜市南区中里4丁目19-8 | 築33年 | 4戸
推定相場
タウンハウス中里
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は24.4万円。周辺エリア平均（43.6万円）より44.0%低く、横浜市南区全体の平均（53.8万円）より54.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20172018
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
52.5万円/㎡
レンジ
39.4〜65.7万円/㎡
市区町村ベースライン
53.7万円/㎡
補正係数 ×0.979
代表面積 81.41㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 869件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 16件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・16件）で、平均2,489万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,018万円、２ＤＫは平均1,805万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 2,943万 | 869万 | 3,865万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 3,018万 | 1,954万 | 3,571万 |
| １ＤＫ | 3件 | 1,951万 | 1,714万 | 2,184万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,805万 | 1,293万 | 2,316万 |
| 4LDK | 16件 | 2,489万 | 2,371万 | 2,845万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区中里4丁目19-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-07（築33年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 81.41m² ～ 84.41m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
弘明寺駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立別所小学校
中学校
横浜市立南が丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| タウンハウス中里 | 1993 | 4戸 | 24.4万 | 1,980万 |
| ザブランズヒル南横浜壱番館 | 1998 | 23戸 | 42.1万 | 2,680万 |
| ダイアパレス横浜南ヒルサイド | 2001 | 61戸 | 49.6万 | 3,800万 |
| コラール弘明寺 | 1974 | 9戸 | 16.3万 | 780万 |
| 弘明寺ニューフラワーマンション | 1983 | 27戸 | 42.5万 | 2,480万 |
| サニーハイツ弘明寺 | 1979 | 89戸 | - | - |
| 六ッ川プチレジデンス | 1975 | 8戸 | 16.3万 | 880万 |
| シティハイツ横浜六ツ川台 | 1992 | 18戸 | 21.6万 | 1,080万 |
| トップヒルズ中里 | 2006 | 11戸 | - | - |
| ワコーレ弘明寺 | 1986 | 16戸 | 27.8万 | 1,750万 |
| グリーンハイツ上大岡 | 1979 | 18戸 | - | - |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|---|---|
| 4LDK | 28.3万 | 24.5万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.55万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.33万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.33万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.33万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.41万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.33万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.78万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.01万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.47万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 30.57万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.7万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.01万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.78万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.78万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.78万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。