シティハイツ横浜六ツ川台

神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目308-13 | 築34年 | 18戸

推定相場

シティハイツ横浜六ツ川台

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

54.8万円/㎡

レンジ

46.6〜63.0万円/㎡

市区町村ベースライン 49.4万円/㎡
補正係数 ×1.109

代表面積 50.05㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 849件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 35件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・19件）で、平均2,524万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,705万円、２ＤＫは平均1,075万円です。

３ＬＤＫ

19件

2,524万

３ＤＫ

4件

2,268万

４ＬＤＫ

2件

1,301万

２ＬＤＫ

8件

2,705万

２ＤＫ

2件

1,075万

2LDK

2件

1,799万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	19件	2,524万	1,300万	4,071万
３ＤＫ	4件	2,268万	1,036万	3,000万
４ＬＤＫ	2件	1,301万	1,000万	1,602万
２ＬＤＫ	8件	2,705万	1,670万	4,272万
２ＤＫ	2件	1,075万	1,018万	1,131万
2LDK	2件	1,799万	1,703万	1,895万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目308-13
築年月	1992-08（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	18戸
専有面積	50.05m² ～ 50.05m²
分譲会社	高栄建設
施工会社	高栄建設
管理会社	クラシテ
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉

弘明寺駅

京急本線 / ブルーライン

徒歩11分

学区情報

小学校

横浜市立六つ川小学校

中学校

横浜市南区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティハイツ横浜六ツ川台	1992	18戸	21.6万	1,080万
サウスヒルズ横浜弘明寺	1995	43戸	48.1万	3,290万
ザブランズヒル南横浜壱番館	1998	23戸	42.1万	2,680万
エクセル弘明寺西	1992	17戸	27.5万	1,650万
ダイアパレス横浜南ヒルサイド	2001	61戸	49.6万	3,800万
エクセル弘明寺	1990	22戸	30.4万	2,690万
弘明寺ニューフラワーマンション	1983	27戸	42.5万	2,480万
サニーハイツ弘明寺	1979	89戸	-	-
アルブル弘明寺	2001	33戸	-	-
エステスクエア横浜弘明寺	1999	21戸	61.9万	4,480万
グランドメゾン弘明寺	1987	18戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,080万円	50.05㎡	21.6万円	3DK	-	西

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年4月	-	3DK	50㎡〜	1,080万	21.58万/㎡
2015年9月	-	2LDK	50㎡〜	1,150万	22.98万/㎡
2015年8月	-	2LDK	50㎡〜	1,280万	25.58万/㎡
2015年6月	-	3LDK	50㎡〜	1,450万	28.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。