ザブランズヒル南横浜壱番館

神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目287-7 | 築28年 | 23戸

推定相場

ザブランズヒル南横浜壱番館

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 55件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

67.0万円/㎡

レンジ

60.3〜73.7万円/㎡

市区町村ベースライン 49.4万円/㎡
補正係数 ×1.355

代表面積 63.6㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 849件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 66件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・50件）で、平均3,431万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,898万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均2,435万円です。

３ＬＤＫ

50件

3,431万

４ＬＤＫ

5件

3,898万

２ＬＤＫ

7件

3,250万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

2,435万

３ＤＫ

2件

2,598万

2SLDK

4件

3,344万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	50件	3,431万	1,500万	5,610万
４ＬＤＫ	5件	3,898万	2,900万	4,598万
２ＬＤＫ	7件	3,250万	1,777万	4,272万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	2,435万	1,654万	3,215万
３ＤＫ	2件	2,598万	2,555万	2,641万
2SLDK	4件	3,344万	3,152万	3,623万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目287-7
築年月	1998-01（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	23戸
専有面積	63.60m² ～ 69.00m²
分譲会社	ミキヤ興産
施工会社	冨士工大末
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉

弘明寺駅

京急本線 / ブルーライン

徒歩8分

学区情報

小学校

横浜市立六つ川小学校

中学校

横浜市南区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ザブランズヒル南横浜壱番館	1998	23戸	42.1万	2,680万
シティハイツ横浜六ツ川台	1992	18戸	21.6万	1,080万
タウンハウス中里	1993	4戸	24.4万	1,980万
ダイアパレス横浜南ヒルサイド	2001	61戸	49.6万	3,800万
サウスヒルズ横浜弘明寺	1995	43戸	48.1万	3,290万
アルブル弘明寺	2001	33戸	-	-
エステスクエア横浜弘明寺	1999	21戸	61.9万	4,480万
エクセル弘明寺西	1992	17戸	27.5万	1,650万
弘明寺ニューフラワーマンション	1983	27戸	42.5万	2,480万
グランドメゾン弘明寺	1987	18戸	-	-
サニーハイツ弘明寺	1979	89戸	-	-

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

1件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年9月	-	2SLDK	60㎡〜	2,680万	42.14万/㎡
2021年7月	-	2SLDK	60㎡〜	2,830万	44.5万/㎡
2021年6月	-	2SLDK	60㎡〜	2,780万	43.72万/㎡
2021年5月	-	2SLDK	60㎡〜	3,080万	48.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。