ステイト15

神奈川県横浜市南区中里3丁目1-30 | 築39年 | 15戸

推定相場

ステイト15

売買㎡単価の推移

40万30万20万

201520162018

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の28.4万/㎡から2018年は29.8万/㎡へ、3年間で4.9%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の25%・4件）で、平均1,989万円です。3DKが最も高く平均2,730万円、１Ｋは平均450万円です。

１Ｒ

2件

455万

１Ｋ

3件

450万

２ＬＤＫ

3件

2,032万

３ＬＤＫ

4件

1,989万

3DK

2件

2,730万

3LDK

2件

2,281万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	2件	455万	390万	520万
１Ｋ	3件	450万	398万	521万
２ＬＤＫ	3件	2,032万	1,810万	2,297万
３ＬＤＫ	4件	1,989万	882万	2,670万
3DK	2件	2,730万	2,603万	2,857万
3LDK	2件	2,281万	2,191万	2,371万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は31.9万円で、1-2階（27.1万円）と比べて4.8万円（+17.7%）高くなっています。

1-2階

27.1万/㎡

3件

3階以上

31.9万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +4.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区中里3丁目1-30
築年月	1987-01（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	15戸
専有面積	64.89m² ～ 66.50m²
分譲会社	大和ハウス工業
施工会社	大和ハウス工業
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

弘明寺駅

京急本線 / ブルーライン

徒歩6分

学区情報

小学校

横浜市立南小学校

中学校

横浜市立南が丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ステイト15	1987	15戸	29.8万	1,980万
弘明寺パークハイツ	1975	100戸	43.8万	2,290万
アールプラザ弘明寺	1996	26戸	33.6万	2,080万
リストレジデンス横濱弘明寺	2024	37戸	-	-
ライオンズマンション弘明寺第3	1983	24戸	32.8万	1,800万
パークハウス弘明寺	2003	45戸	-	-
ロイヤルシャトー弘明寺	1999	47戸	63.9万	5,300万
フレンドポート弘明寺	1988	16戸	30.2万	498万
クリオ弘明寺1番館	1988	32戸	-	-
ライオンズマンション弘明寺第5	1984	17戸	-	-
ワコーレ弘明寺	1986	16戸	27.8万	1,750万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018
3LDK	22.8万	-	29.8万
3DK	33.9万	30.1万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.78万/㎡
2016年3月	低層	3DK	60㎡〜	1,950万	30.06万/㎡
2015年9月	中層	3DK	55㎡〜	1,930万	33.92万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,480万	22.81万/㎡
2015年6月	低層	2LDK	65㎡〜	1,890万	28.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。