スターレッドプラザ
神奈川県横浜市中区山手町21-1 | 築55年 | 24戸
推定相場
スターレッドプラザ
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は45.8万円。周辺エリア平均（103.7万円）より55.9%低く、横浜市中区全体の平均（75.2万円）より39.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201420152017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の40.5万/㎡から2024年は45.8万/㎡へ、10年間で13.0%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
71万58万45万32万19万
20132014
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・8件）で、平均8,872万円です。4LDKが最も高く平均12,426万円、2LDKは平均7,197万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 7,197万 | 5,950万 | 7,939万 |
| 3LDK | 8件 | 8,872万 | 6,328万 | 12,590万 |
| 4LDK | 2件 | 12,426万 | 10,434万 | 14,417万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区山手町21-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1971-03（築55年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 98.30m² ～ 228.36m² |
| 分譲会社 | 東伸商事 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 保全管財 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
石川町駅
JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市立元街小学校
中学校
横浜市立港中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スターレッドプラザ | 1971 | 24戸 | 45.8万 | 6,480万 |
| トーカンマンション山手石川町 | 1979 | 19戸 | 44.3万 | 2,480万 |
| 山手町マンション | 1971 | 39戸 | - | - |
| ヒルサイドパレス | 1970 | 8戸 | 54.0万 | 4,490万 |
| トーカンマンション山手 | 1983 | 26戸 | 49.4万 | 2,490万 |
| マックビューネ山手 | 1989 | 17戸 | 52.4万 | 1,980万 |
| グランドメゾン山手225 | 2004 | 19戸 | - | - |
| コンシェリア横濱元町ザレジデンス | 2022 | 40戸 | 117.6万 | 2,480万 |
| ラレジダンスドピエール | 1988 | 32戸 | - | - |
| ヒルトップ山手 | 1983 | 5戸 | - | - |
| ベイステージ元町 | 1991 | 52戸 | 68.4万 | 2,580万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで7,000万〜1億が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38.4万 | 43.6万 | 37.5万 | 44.5万 | 49.0万 | - |
| 2LDK | 41.1万 | 34.9万 | - | - | - | - |
| 4LDK | 38.0万 | 30.6万 | - | - | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 低層 | 1R | 140㎡〜 | 6,480万 | 45.75万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 195㎡〜 | 9,580万 | 48.99万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 110㎡〜 | 4,980万 | 43.63万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 110㎡〜 | 5,180万 | 45.38万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 195㎡〜 | 6,580万 | 33.65万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | ー | 195㎡〜 | 6,500万 | 33.24万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 195㎡〜 | 7,800万 | 39.49万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 195㎡〜 | 7,800万 | 39.49万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 110㎡〜 | 4,980万 | 43.63万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 2LDK | 110㎡〜 | 3,980万 | 34.87万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 225㎡〜 | 6,980万 | 30.57万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 100㎡〜 | 4,480万 | 43.06万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 110㎡〜 | 4,280万 | 37.5万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 100㎡〜 | 4,580万 | 44.02万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 225㎡〜 | 8,680万 | 38.01万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 100㎡〜 | 4,780万 | 45.95万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 110㎡〜 | 4,480万 | 39.25万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 110㎡〜 | 3,980万 | 34.87万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 195㎡〜 | 7,580万 | 38.37万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 2LDK | 100㎡〜 | 4,500万 | 43.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の60%）で、平均月額333,333円。
賃料帯の分布
📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 195㎡〜 | 650,000円 | 3,324円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 95㎡〜 | 450,000円 | 4,538円/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 2LDK | 110㎡〜 | 250,000円 | 2,190円/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3SLDK | 195㎡〜 | 550,000円 | 2,812円/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2LDK | 110㎡〜 | 300,000円 | 2,628円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。