ミオカステーロ柿生
神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目4-11 | 築23年 | 27戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2009201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の37.5万/㎡から2025年は49.9万/㎡へ、16年間で32.9%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では15.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の64%・7件）で、平均3,381万円です。3LDKが最も高く平均3,559万円、2SLDKは平均3,381万円です。
2SLDK
3,381万
7件
3LDK
3,559万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 7件 | 3,381万 | 2,817万 | 3,680万 |
| 3LDK | 4件 | 3,559万 | 3,425万 | 3,832万 |
階数別の㎡単価
1-3階
10件
44.2万/㎡
4-7階
2件
40.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目4-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-10（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 73.94m² ～ 88.35m² |
| 分譲会社 | 山田建設 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
柿生駅
小田急線
学区情報
小学校
川崎市立柿生小学校
中学校
川崎市立柿生中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミオカステーロ柿生 | 2003 | 27戸 | 49.9万 | 4,180万 |
| 住真マンション柿生 | 1974 | 26戸 | - | - |
| セルアージュ上麻生アレーヌ | 2022 | 43戸 | 77.9万 | 5,490万 |
| プレミスト上麻生 | 2018 | 73戸 | - | - |
| イニシア上麻生 | 2014 | 30戸 | - | - |
| テゾーロ麻生柿生 | 2011 | 30戸 | 61.4万 | 4,080万 |
| 東和サープラス柿生 | 1974 | 61戸 | - | - |
| 柿生シティハウス | 1992 | 52戸 | 35.3万 | 2,980万 |
| グランドメゾン上麻生 | 2005 | 38戸 | 39.7万 | 2,980万 |
| エスポワール麻生 | 1995 | 16戸 | 35.7万 | 2,180万 |
| プラウド上麻生 | 2013 | 69戸 | 77.8万 | 5,680万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 37.5万 | 40.8万 | - | - | - | 49.9万 | 49.9万 |
| 2SLDK | - | - | - | 43.4万 | 43.2万 | 42.5万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 49.86万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 49.86万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 42.55万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,600万 | 42.89万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,600万 | 42.94万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 43.85万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,600万 | 42.94万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 43.9万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,600万 | 42.94万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 43.9万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 40.77万/㎡ |
| 2009年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。