レイリス二子新地ザファースト
神奈川県川崎市高津区溝口6丁目1-1 | 築11年 | 34戸
賃料の推移
9万8万7万6万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は77,346〜78,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 34件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・17件）で、平均7,314万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,314万円、１Ｋは平均2,585万円です。
３ＬＤＫ
7,314万
17件
１Ｋ
2,585万
7件
２ＬＤＫ
5,898万
6件
１ＬＤＫ
4,838万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 7,314万 | 4,508万 | 10,328万 |
| １Ｋ | 7件 | 2,585万 | 2,229万 | 2,876万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 5,898万 | 4,989万 | 6,867万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 4,838万 | 4,618万 | 5,229万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-11（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 管理会社 | クレアスコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
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徒歩8分
二子新地駅
東急田園都市線 / 東急大井町線
🚉
徒歩14分
高津駅
東急田園都市線 / 東急大井町線
🚉
徒歩18分
二子玉川駅
東急田園都市線 / 東急大井町線
学区情報
小学校
川崎市高津区小学校学区
中学校
川崎市高津区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レイリス二子新地ザファースト | 2015 | 34戸 | - | - |
| ビッグヴァン二子多摩川 | 2000 | 37戸 | - | - |
| ライフゾーン玉川2 | 2017 | 28戸 | - | - |
| コムロンド二子多摩川 | 2003 | 28戸 | 81.0万 | 5,990万 |
| ライオンズマンション高津 | 1990 | 67戸 | 39.8万 | 990万 |
| サンコーポたまがわ | 1979 | 19戸 | 45.0万 | 1,980万 |
| ドレッセ二子新地 | 2014 | 434戸 | - | - |
| ライフゾーン玉川 | 1987 | 46戸 | 83.0万 | 2,000万 |
| ニックハイム二子玉川園 | 1985 | 19戸 | 76.7万 | 4,690万 |
| キャッスル多摩川 | 1984 | 19戸 | 63.6万 | 4,780万 |
| サンヨースカイハイツ | 1975 | 31戸 | - | - |
賃貸データ分析（83件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額75,699円。
1K
69,000〜82,000円
75,699円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
79件
8〜10万
4件
全 83 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,550円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,471円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,541円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,532円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,532円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,671円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,426円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 80,500円 | 3,605円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,611円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,269円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,253円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,578円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,541円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,180円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,471円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,588円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,448円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,541円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,532円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,471円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,262円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,462円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,538円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,596円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,894円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,894円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,448円/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,583円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,538円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,090円/㎡ |
他 53 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。