カシータ梶ヶ谷
神奈川県川崎市高津区下作延3丁目1-10 | 築19年 | 33戸
賃料の推移
9万8万7万6万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の71,375円から2025年には77,000円へ、7.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 39件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・24件）で、平均6,150万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,658万円、２ＬＤＫは平均4,184万円です。
１ＬＤＫ
4,196万
7件
４ＬＤＫ
8,658万
2件
３ＬＤＫ
6,150万
24件
２ＬＤＫ
4,184万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 7件 | 4,196万 | 2,961万 | 5,297万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 8,658万 | 6,947万 | 10,369万 |
| ３ＬＤＫ | 24件 | 6,150万 | 3,866万 | 7,732万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 4,184万 | 3,093万 | 5,566万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目1-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-02（築19年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
梶が谷駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
川崎市立上作延小学校
中学校
川崎市立宮崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カシータ梶ヶ谷 | 2007 | 33戸 | - | - |
| 梶が谷ビューハイツ | 1990 | 25戸 | - | - |
| 梶ヶ谷ビューハイツ | 1990 | 25戸 | - | - |
| ライオンズマンション梶が谷 | 1984 | 19戸 | 49.6万 | 2,180万 |
| イトーピア梶ケ谷パークサイド | 1995 | 34戸 | 63.7万 | 3,980万 |
| 東急ドエル梶ヶ谷ビレジA棟 | 1973 | 166戸 | 45.7万 | 3,099万 |
| セザール第3梶ヶ谷 | 1999 | 27戸 | - | - |
| アクトパレス梶ケ谷 | 1991 | 30戸 | 50.9万 | 2,880万 |
| 藤和シティコープ梶ケ谷2 | 1994 | 34戸 | 67.0万 | 4,680万 |
| クリオ溝の口ブライトマークス | 2021 | 79戸 | 75.9万 | 4,980万 |
| ライオンズシティ梶が谷 | 1996 | 18戸 | 48.1万 | 2,880万 |
賃貸データ分析（69件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の94%）で、平均月額73,323円。2Kなら月額80,000円が相場です。
1K
68,000〜80,000円
73,323円
2K
77,000〜83,000円
80,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
64件
8〜10万
5件
全 69 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | - | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,852円/㎡ |
| 2024年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,778円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 2,926円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 2,926円/㎡ |
| 2024年1月 | - | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,778円/㎡ |
| 2024年10月 | - | 1K | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,500円/㎡ |
| 2023年7月 | - | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,593円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,667円/㎡ |
| 2023年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,778円/㎡ |
| 2023年12月 | - | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 2,889円/㎡ |
| 2023年11月 | - | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 2,963円/㎡ |
| 2022年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,704円/㎡ |
| 2022年9月 | - | 1K | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,500円/㎡ |
| 2022年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,704円/㎡ |
| 2022年6月 | - | 1K | 30㎡〜 | 79,000円 | 2,633円/㎡ |
| 2022年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 2,926円/㎡ |
| 2022年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,741円/㎡ |
| 2022年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 2,926円/㎡ |
| 2022年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,852円/㎡ |
| 2022年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,852円/㎡ |
| 2022年10月 | - | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,778円/㎡ |
| 2021年9月 | - | 2K | 30㎡〜 | 83,000円 | 2,406円/㎡ |
| 2021年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,593円/㎡ |
| 2021年2月 | - | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,815円/㎡ |
| 2021年10月 | - | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,815円/㎡ |
| 2020年6月 | - | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,667円/㎡ |
| 2020年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,778円/㎡ |
| 2020年4月 | - | 2K | 30㎡〜 | 77,000円 | 2,232円/㎡ |
| 2020年12月 | - | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,667円/㎡ |
| 2020年11月 | - | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,778円/㎡ |
他 39 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。