ベリスタ溝の口セントラルコート

神奈川県川崎市高津区末長３丁目２ー７ | 築17年 | 95戸

推定相場

ベリスタ溝の口セントラルコート

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

99.8万円/㎡

レンジ

84.9〜114.8万円/㎡

市区町村ベースライン 75.0万円/㎡
補正係数 ×1.331

代表面積 75.78㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 608件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 89件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・41件）で、平均6,849万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,065万円、１Ｒは平均2,598万円です。

１ＬＤＫ＋Ｓ

3件

4,593万

４ＬＤＫ

6件

8,065万

３ＬＤＫ

41件

6,849万

１Ｋ

21件

3,132万

２ＬＤＫ

11件

6,263万

１ＬＤＫ

2件

5,296万

１Ｒ

2件

2,598万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

4,606万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ＋Ｓ	3件	4,593万	4,400万	4,800万
４ＬＤＫ	6件	8,065万	6,567万	9,467万
３ＬＤＫ	41件	6,849万	4,639万	9,633万
１Ｋ	21件	3,132万	1,801万	8,716万
２ＬＤＫ	11件	6,263万	4,576万	8,474万
１ＬＤＫ	2件	5,296万	5,296万	5,296万
１Ｒ	2件	2,598万	2,436万	2,760万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	4,606万	3,813万	5,229万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市高津区末長３丁目２ー７
築年月	2009-02（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	95戸
専有面積	73.95m² ～ 74.04m²
分譲会社	藤和不動産長谷工コーポレーション
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	三菱地所コミュニティ
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉

溝の口駅

東急田園都市線 / 東急大井町線

徒歩15分

学区情報

小学校

川崎市高津区小学校学区

中学校

川崎市高津区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベリスタ溝の口セントラルコート	2009	95戸	52.7万	3,980万
ベリスタ溝の口グランドコート	2009	95戸	-	-
ベリスタ溝の口ウエストコート	2009	420戸	-	-
バースシティ溝の口エアーズ	2010	60戸	-	-
BELISTA溝の口	2009	420戸	-	-
ジェイパーク溝ノ口フェアクオーレ	2000	34戸	52.5万	3,780万
セザールガーデン武蔵新城	2002	42戸	51.4万	3,780万
パークハウス武蔵新城ソレイユテラス	2004	76戸	86.5万	6,740万
スペリアル武蔵新城	1988	19戸	38.9万	2,980万
ベリスタ溝の口サウスコート	2009	103戸	-	-
ライオンズマンション溝の口	1986	142戸	66.7万	3,880万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年7月	低層	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.67万/㎡
2016年3月	低層	3SLDK	75㎡〜	4,380万	57.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。