ライフレビューステーションフロント川崎大師
神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目10-4 | 築23年 | 41戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20102015201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の41.2万/㎡から2025年は62.8万/㎡へ、15年間で52.3%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では7.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
63.4万円/㎡
レンジ
50.7〜76.1万円/㎡
市区町村ベースライン 67.2万円/㎡
補正係数 ×0.944
補正係数 ×0.944
代表面積 75.13㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 671件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・15件）で、平均5,073万円です。4LDKが最も高く平均6,024万円、3LDKは平均5,073万円です。
3LDK
5,073万
15件
4LDK
6,024万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 5,073万 | 3,864万 | 7,031万 |
| 4LDK | 3件 | 6,024万 | 5,778万 | 6,304万 |
階数別の㎡単価
1-2階
12件
55万/㎡
3階以上
6件
42万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目10-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-09（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 67.25m² ～ 91.73m² |
| 分譲会社 | 三嘉 リビングライフ |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
鈴木町駅
京急大師線
🚉
徒歩5分
川崎大師駅
京急大師線
学区情報
小学校
川崎市立川中島小学校
中学校
川崎市立川中島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライフレビューステーションフロント川崎大師 | 2003 | 41戸 | 65.7万 | 5,990万 |
| メゾンドエマーブル | 1987 | 24戸 | 33.5万 | 520万 |
| トーカンジェネラス川崎大師 | 2001 | 32戸 | 40.7万 | 2,750万 |
| ジェノヴィア川崎鈴木町スカイガーデン | 2023 | 152戸 | 108.4万 | 2,890万 |
| シティテラス川口鈴木町ガーデンズ | 2015 | 257戸 | - | - |
| エグゼプリュート大師駅前 | 2006 | 42戸 | 62.8万 | 4,480万 |
| シティテラス川崎鈴木町 | 2015 | 732戸 | 78.0万 | 5,480万 |
| ティモーネプレミアム川崎イースト | 2023 | 38戸 | - | - |
| セザール川崎大師 | 1987 | 30戸 | 58.9万 | 2,380万 |
| セントヒルズ川崎大師 | 1988 | 39戸 | - | - |
| ビーシティアパートメント川崎サウス | 2016 | 72戸 | - | - |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 42.9万 | 41.8万 | 41.1万 | 38.3万 | 42.8万 | 58.6万 | 57.2万 | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,990万 | 65.7万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,490万 | 60.22万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,690万 | 62.42万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,198万 | 55.88万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,398万 | 58.54万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,998万 | 62.18万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,198万 | 64.67万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,490万 | 48.95万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,398万 | 58.54万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 42.83万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 38.34万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,090万 | 41.13万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,090万 | 41.13万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,090万 | 41.13万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,190万 | 42.46万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 43.39万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,190万 | 42.46万/㎡ |
| 2010年11月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,780万 | 41.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。