ガーラアヴェニュー川崎
神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目15-10 | 築6年 | 42戸
賃料の推移
10万9万8万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の85,417円から2025年には90,667円へ、6.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の54%・7件）で、平均2,353万円です。１ＬＤＫが最も高く平均3,591万円、１Ｋは平均2,353万円です。
１Ｋ
2,353万
7件
１ＤＫ
3,492万
4件
１ＬＤＫ
3,591万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 7件 | 2,353万 | 2,014万 | 2,526万 |
| １ＤＫ | 4件 | 3,492万 | 3,180万 | 3,710万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,591万 | 3,498万 | 3,684万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目15-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-09（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 分譲会社 | エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | 藤木工務店 |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
🚉
徒歩13分
京急川崎駅
京急本線 / 京急大師線
学区情報
小学校
川崎市立宮前小学校
中学校
川崎市立富士見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラアヴェニュー川崎 | 2020 | 42戸 | - | - |
| ヴェリィ川崎貝塚 | 2003 | 21戸 | 77.9万 | 4,180万 |
| ヴェルト川崎フィーノ | 2008 | 39戸 | - | - |
| メインステージ川崎III | 2007 | 78戸 | 87.3万 | 2,050万 |
| ルーブル川崎貝塚壱番館 | 2016 | 45戸 | 107.9万 | 2,300万 |
| 貝塚クリーンキャッスル | 1982 | 7戸 | 55.1万 | 2,570万 |
| プレシャス川崎ブリシアコート | 2026 | 27戸 | - | - |
| アゼスト川崎 | 2021 | 37戸 | 118.9万 | 2,450万 |
| ルーブル貝塚弐番館 | 2017 | 103戸 | - | - |
| オクトピア川崎 | 1981 | 13戸 | 58.2万 | 3,790万 |
| 高橋ビル | 1980 | 15戸 | - | - |
賃貸データ分析（47件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額87,147円。
2K
84,000〜94,000円
87,147円
全 47 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,632円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,593円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,284円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 89,900円 | 3,474円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,381円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,400円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,439円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,469円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,458円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,458円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,304円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,516円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,362円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,381円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,400円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,323円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,323円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,362円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,372円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,391円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,381円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,372円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,362円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,342円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,362円/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,439円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,304円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,304円/㎡ |
他 17 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。