ガーラ武蔵小杉グランドステージ
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目161-2 | 築2年 | 113戸
売買㎡単価の推移
150万140万130万120万
20242025
各物件
中央値ライン
賃料の推移
13万11万9万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1DK（全体の67%・4件）で、平均3,580万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,505万円、1DKは平均3,580万円です。
３ＬＤＫ
8,505万
2件
1DK
3,580万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 8,505万 | 8,342万 | 8,667万 |
| 1DK | 4件 | 3,580万 | 3,405万 | 3,900万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目161-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-02（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 113戸 |
| 分譲会社 | FJネクスト |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
新丸子駅
東急東横線 / 東急目黒線
🚉
徒歩12分
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
川崎市中原区小学校学区
中学校
川崎市中原区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラ武蔵小杉グランドステージ | 2024 | 113戸 | 129.1万 | 3,300万 |
| 藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 | 2002 | 43戸 | 101.3万 | 7,680万 |
| コスモ武蔵小杉御殿町 | 2000 | 45戸 | - | - |
| ヴェルト武蔵小杉 | 2005 | 32戸 | 70.2万 | 1,780万 |
| ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア | 2019 | 76戸 | 142.5万 | 2,850万 |
| ルミエール新丸子 | 1999 | 16戸 | 93.2万 | 3,750万 |
| パークホームズ武蔵小杉 | 2006 | 92戸 | 87.5万 | 5,480万 |
| イニシア武蔵小杉御殿町 | 2027 | 79戸 | - | - |
| テラス小杉 | 1978 | 19戸 | 41.5万 | 2,480万 |
| 小杉御殿団地 | 1991 | 321戸 | 89.3万 | 5,898万 |
| 菱和クレスト小杉 | 1992 | 25戸 | 49.3万 | 930万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 1DK | 140.8万 | 131.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 3,300万 | 129.11万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 3,400万 | 133.03万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 3,400万 | 133.03万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 3,300万 | 129.11万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 3,600万 | 140.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（30件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の93%）で、平均月額96,661円。1LDKなら月額120,500円が相場です。
1DK
91,500〜122,000円
96,661円
1LDK
120,000〜121,000円
120,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
27件
10〜15万
3件
全 30 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,834円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,843円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,736円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,795円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,854円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,963円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 99,300円 | 3,885円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 95,800円 | 3,748円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 122,000円 | 3,920円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 95,800円 | 3,748円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 96,500円 | 3,776円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,795円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,795円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 121,000円 | 3,996円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 94,300円 | 3,689円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,658円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 95,300円 | 3,729円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,697円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,756円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,580円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,736円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 94,800円 | 3,709円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 96,300円 | 3,768円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,677円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 91,800円 | 3,592円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 97,300円 | 3,807円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,756円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,717円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 94,300円 | 3,689円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,756円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。