親和マンション
神奈川県川崎市中原区井田3丁目11-10 | 築61年 | 16戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の28.5万/㎡から2025年は18.1万/㎡へ、7年間で36.5%下落しています（年平均-5.2%）。直近3年では6.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の65%・11件）で、平均1,231万円です。2DKが最も高く平均1,317万円、2Kは平均869万円です。
1LDK
1,231万
11件
2K
869万
3件
2DK
1,317万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 11件 | 1,231万 | 722万 | 1,775万 |
| 2K | 3件 | 869万 | 736万 | 1,031万 |
| 2DK | 3件 | 1,317万 | 1,029万 | 1,721万 |
階数別の㎡単価
1-2階
15件
23.4万/㎡
3階以上
2件
18.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目11-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1965-09（築61年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 35.77m² ～ 41.40m² |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
元住吉駅
東急東横線 / 東急目黒線
学区情報
小学校
川崎市立井田小学校
中学校
川崎市立井田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 親和マンション | 1965 | 16戸 | 18.1万 | 700万 |
| セザール元住吉 | 1987 | 66戸 | 27.4万 | 650万 |
| アルステージ日吉の杜 | 1999 | 31戸 | 45.8万 | 2,798万 |
| オーベル元住吉 | 1997 | 69戸 | 55.8万 | 3,999万 |
| コスモ元住吉ソレイユ | 1989 | 15戸 | - | - |
| コープ日吉 | 1998 | 29戸 | 39.9万 | 2,799万 |
| クィーンヒルズ日吉 | 2001 | 56戸 | 38.7万 | 2,590万 |
| ジェナール日吉 | 1994 | 19戸 | 32.7万 | 1,650万 |
| パレステージ日吉さくらが丘 | 2012 | 101戸 | - | - |
| ラコスタビュー元住吉 | 2002 | 17戸 | 71.3万 | 4,998万 |
| ニューウェルハイツ元住吉 | 1993 | 14戸 | 27.7万 | 1,240万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
15件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | 27.5万 | - | 21.2万 | - | 18.1万 | 18.1万 |
| 2DK | 28.5万 | 21.1万 | - | - | - | 26.6万 | - |
| 2K | - | - | 16.7万 | - | 19.3万 | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 700万 | 18.11万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 700万 | 18.11万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 950万 | 26.56万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 690万 | 19.3万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 780万 | 20.58万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 880万 | 23.22万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 880万 | 23.22万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 680万 | 17.94万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 498万 | 13.93万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 698万 | 19.52万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,180万 | 31.13万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 980万 | 25.86万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 980万 | 27.02万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 980万 | 27.02万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 799万 | 21.08万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 998万 | 26.33万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,180万 | 28.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額65,000円。
1LDK
60,000〜70,000円
65,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 60,000円 | 1,579円/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,711円/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 70,000円 | 1,842円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。